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Wohnung zur Miete
370 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
51 m²Wohnfläche

FSI First Stone Immobiliengesellschaft mbH
Gewerblicher Anbieter
FSI First Stone Immobiliengesellschaft mbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Wunderschöne 2 Zimmer Wohnung in Duisburg

Die wunderschöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Wohnkomplexes.
Das ursprüngliche Baujahr ist ca. 1942. Im Jahr 1992 wurden die Gebäude aufwendig zu Eigentumswohnungen umgebaut und komplett saniert.
Der Grundriss verteilt sich auf ca. 51m². Über die Diele erreichen Sie links die schöne helle Küche mit großen Fenstern. Weiter geradeaus gelangen Sie in das Badezimmer mit Fenster und Badenwanne.
Neben dem Badezimmer befindet sich das Herzstück der Wohnung. Gegenüber vom Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer.
Die Böden sind mit Laminat ausgelegt.
Den zur Wohnung gehörigen Keller erreichen Sie auch vom Hof aus. Sein Eingang befindet sich ebenfalls unmittelbar vor dem Hauseingang.
Ein Außenstellplatz erwerben Sie gleich mit.
Wenige Meter vor der Haustüre findet sich das Naturschutzgebiet Rheinaue mit seinem Friemersheimer Wahrzeichen: Dem alten Wasserturm. Dieser ist heute zu einem Seniorenheim umfunktioniert worden. Das weitläufige Areal ist nicht nur zur Freude vieler Hundebesitzer, sondern auch junge Familien genießen die frische Luft, die die weitläufigen Grünflächen mit sich bringen
Die Wohnung wird noch Renoviert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz

Lage

Henschelstraße 3, Friemersheim, Duisburg (47229)
Duisburg ist eine kreisfreie Großstadt, die an der Mündung der Ruhr in den Rhein liegt. Sie liegt im Herzen der Metropolregion Rhein-Ruhr mit insgesamt rund zehn Millionen Einwohnern. Die 232,8 km² große Stadt gehört sowohl der Region Niederrhein als auch dem Ruhrgebiet an und liegt im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist mit über 491.000 Einwohnern nach Köln, Düsseldorf, Dortmund und Essen die fünftgrößte Stadt des Landes Nordrhein-Westfalen.
In der Hafenstadt gibt es im Kalenderjahr zwei Hafenfeste. Zum einen das internationale Hafenfest im Innenhafen mit der Drachenboot-Funregatta das Mitte Juni stattfindet und zum anderen das Ruhrorter Hafenfest. Das Highlight des Hafenfestes ist das Höhenfeuerwerk Ruhrort in Flammen, das alle drei Jahre den Namen Niederrhein in Flammen trägt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
601.8 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
370 €
7,25 €/m²
Nebenkosten
181.8 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1.110,00 3 KM
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FSI First Stone Immobiliengesellschaft mbH
FSI First Stone Immobiliengesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Berrenrather Straße 139, 50937 Köln
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2f6uw5v
Referenznummer: 457
FSI First Stone Immobiliengesellschaft mbH
Gewerblicher Anbieter
FSI First Stone Immobiliengesellschaft mbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen