Einfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 683 m²<br/>Grundstück Heiddorf Neu Kaliß 19294

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
683 m²Grundstück

Sparkasse Mecklenburg - Schwerin Immobilienservice in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Frau Britt Schulz

Sparkasse Mecklenburg - Schwerin Immobilienservice in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Einziehen und Wohlfühlen !

Dieses hochwertige Wohnhaus vereint modernes Wohnen mit einer einladenden Atmosphäre. Mit großzügigen Wohnflächen, durchdachter Architektur und einem liebevoll angelegten Grundstück erfüllt es alle Ansprüche an ein komfortables Zuhause.
Ihr neues Zuhause im Überblick:
. Außenbereich: Die Zufahrt und der Hauseingang sind gepflegt gepflastert. Der Doppelcarport mit angeschlossenem Abstellraum bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und Lagerfläche. Der Garten ist eine grüne Oase mit Obstbäumen (Apfel, Kirsche), einem Nutzgarten, Blumen, Ziergehölzen und einer Rasenfläche. Eine überdachte Terrasse und eine zusätzliche Sitzecke laden zum Verweilen ein.
. Erdgeschoss: Der großzügige Empfangsbereich bietet Zugang zu allen Räumen. Er führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und direktem Übergang zur Küche.
Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein zusätzliches Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Giebelseite und der Hausanschlussraum.
Sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse.
. Obergeschoss: Eine Treppe führt in die helle Galerie mit Relax-Bereich. Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, zwei weitere Zimmer und ein hochwertig ausgestattetes Vollbad. Das Haus kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer naturnahen und familienfreundlichen Atmosphäre.
Lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Vereinbarung
4 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Heiddorf, Neu Kaliß (19294)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Heiddorf, einem Ortsteil von Neu Kaliß, in verkehrstechnisch guter Lage.
In Heiddorf und Neu Kaliß, beide Orte sind unmittelbar miteinander verbunden, gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Grundschule, Kindertagesstätte, Bank, Sportverein u. a. m.
Neu Kaliß liegt an der Grenze der sogenannten "Griesen Gegend" zum Naturpark "Mecklenburgisches Elbetal". Die Region ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung und in besonderem Maße von den weiträumigen Kiefernwaldflächen.
Die Nähe zur Elbe und zur Müritz-Elde-Wasserstraße mit der Schleuse und dem Anleger in Neu Kaliß sind für Wassersportler sicher interessant.
Die nächsten größeren Städte in der Umgebung sind Dömitz (ca. 5 km), Dannenberg (ca. 15 km) oder Ludwigslust (ca. 25 km) mit dem Bahnanschluss (ICE-Haltepunkt) in alle Richtungen und fast stündlicher Anbindung nach Hamburg bzw. Schwerin.
Gerade die Kombination aus wunderschöner Landschaft, ländlicher Ruhe, diversen touristischen und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, vorhandener Infrastruktur und guter verkehrstechnischer Anbindung bietet viel Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

vgl. Energieausweis

Baujahr2017
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

399000 €

3.069,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.069,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

484 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.421 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Mecklenburg - Schwerin Immobilienservice in Vertretung der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Marienplatz 9, 19053 Schwerin

6 Jahre Partnerschaft

Frau Britt SchulzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqd25d

Referenznummer: BS-02912