Immobilie zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

880000 €880.000 €819 €/m²

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1.074,5 m²Fläche

1.497 m²Grundstück

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Thräna, Borna (04552)

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Bei dem Immobilienangebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus im Ortsteil Thräna der großen Kreisstadt Borna in Sachsen. Das 3-geschossige Gebäude wurde um 1960 erbaut und in den 1990er-Jahren saniert.

Insgesamt gibt es 22 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1075 m².
Die Wohnungen sind zwischen 31 und 65m² groß und in den Wohnräumen vorwiegend mit Laminat ausgestattet, die Tageslichtbäder sind gefliest.

Derzeit sind 13 Einheiten zu einer Jahresnettokaltmiete von 40.698,48 € vermietet, was einer jährlichen Rendite von 4,62 % entspricht. Bei einer Neuvermietung wird mit 6,60 €/m² kalkuliert. Die Sollrendite beträgt 9,66%.

Bei dem Grundstück handelt es sich um eine noch zu vermessende Teilfläche (ca.1.497m²).

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Stichworte Wohnfläche: 1.074,54 m², Gesamtfläche: 1.074,54 m², vermietbare Fläche: 1.074,54 m², Anzahl der Wohneinheiten: 22, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 1990