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Gewerbegrundstück zum Kauf
3600000 €27,02 €/m²
133.232 m²Grundstück
Rießen, Eisenhüttenstadt (15890)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilienbüro Feldt GmbH
Herr Uwe Schmidt
Immobilienbüro Feldt GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
3600000 €
27,02 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. Mwst.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort

Gewerbeareal mit bester Anbindung, Büro-, Hallen-, Gewerbeflächen + viel Platz für Ihr Neubauprojekt

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 133.232 m² großes Gewerbeareal mit umfangreich befestigten Freiflächen - bebaut mit einem unterkellerten, 4-geschossigen Bürogebäude nebst Anbau sowie mehreren Hallen-, Werkstatt- und Lagergebäuden nebst Garagen und Stellplätzen.

Die Gebäude und Freiflächen wurden um 1972 und 1992 errichtet, sind derzeit überwiegend vermietet. Details und aktuelle Aufstellungen lassen wir Ihnen auf Anfrage gern zukommen.

Das Bürogebäude ist in 2017 mit einer neuen Gas-Zentralheizungsanlage ausgestattet worden. Das Flachdach bietet sich für eine Photovoltaik-Nutzung an. Die Haupthalle des Geländes verfügt über ca. 850 m² Nutfläche und einen Kran mit 5t Traglast. Auf dem Gelände befindet sich weiterhin eine Trafostation.

Alternativ zu einer Erneuerung und Entwicklung der Bestandsgebäude bietet das Areal vielfältigste Optionen für die Realisierung eines Neubauprojekts und/oder Gewerbe mit umfangreichem Freiflächenbedarf.

Durch die Lage abseits der Wohnquartiere erscheint einer Ansiedlung unterschiedlichster Gewerbe- und Industriezweige auf diesem verkehrstechnisch optimal angebundenen Areal wenig Grenzen gesetzt.

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Lage

Die Stadt Eisenhüttenstadt liegt im Brandenburger Landkreis Oder-Spree unmittelbar an der Oder und in direkter Nachbarschaft zu Polen. Über die Bundesstraßen B246 und B112 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Hierüber erreicht man die Autobahn A12 binnen weniger Minuten.

Das angebotene Gewerbeareal liegt im Randbereich der Stadt Eisenhüttenstadt - für Gewerbezwecke sehr vorteilhaft abseits von Wohnbebauung.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de! Stichworte Bundesland: Brandenburg

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Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro Feldt GmbH
Immobilienbüro Feldt GmbHGewerblicher Anbieter
Potsdamer Allee 127, 14532 Stahnsdorf
Herr Uwe SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 284nk5z
Referenznummer: ST 8156 19
Immobilienbüro Feldt GmbH
Herr Uwe Schmidt
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen