Haus 300m2 zum Kauf - Podstrana, Podstrana center
Angelus Immobilien bietet Ihnen eine neu gebaute Luxusvilla zum Verkauf an. LAGE Diese komplett möblierte und ausgestattete Villa im modernen Design zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Bauqualität und Ausstattung aus. Sie befindet sich in einer einzigartigen Hanglage mit Meerblick. Die Villa liegt in einer Gegend, die ausschließlich aus Luxusimmobilien ähnlichen Typs besteht, in der Nähe der Hauptstraße und des Zentrums, wo alle notwendigen Annehmlichkeiten verfügbar sind. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Lage in einer natürlichen Umgebung, was sie ideal für alle macht, die Ruhe und Privatsphäre suchen. Donja Podstrana ist ein touristisches Dorf südlich der Stadt Split, der zweitgrößten Stadt in der Republik Kroatien und der größten Stadt an der Adriaküste. Das Dorf ist bekannt für seine Strände, das klare Meer und das milde mediterrane Klima. Es bietet wunderschöne Ausblicke auf das Meer und die umliegenden Inseln und ist seit Jahrzehnten ein attraktives Ziel für das Leben und den Urlaub. Es verfügt über alle Einrichtungen, die sowohl für den Urlaub als auch für das Leben notwendig sind, wie Geschäfte, Restaurants, Apotheken, eine Schule und Einrichtungen für Kinder. Es ist 30 km vom Flughafen Split, 15 km vom Fährhafen und 15 km von der Stadt Omis entfernt. BESCHREIBUNG Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen - Keller, Erdgeschoss, erstes und zweites Stockwerk - mit einer gesamten Bruttofläche von 315 m2, während das Grundstück, auf dem sie sich befindet, 640 m2 beträgt. Die Lage ist nur 300 Meter vom Meer entfernt. Wenn Sie sich vorgestellt haben, Ihren Platz in einer mediterranen Umgebung zu finden, in Frieden, Ruhe und völliger Privatsphäre, während Sie den Meerblick genießen, ist dies die Villa für Sie. Diese Luxusvilla bietet 5 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Das offene Wohnzimmer ist mit einer modernen Küche und einem Essbereich verbunden, der auf eine wunderschöne Terrasse führt. Die Terrasse ist mit einem Infinity-Pool, einer bioklimatischen Pergola, einem Sonnenbereich und einem angelegten Garten mit mediterranen Pflanzen ausgestattet, die typisch für die Region sind, und bietet einen idealen Ort zur Entspannung und zum Genießen. Das zweite Stockwerk bietet ein besonderes Vergnügen, mit einer Sauna, einem zusätzlichen Badezimmer, einer Miniküche mit Bar und einer großen Terrasse mit einer einziehbaren Pergola. Auf dieser Terrasse befindet sich ein Jacuzzi mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer, was diesen Raum perfekt für Entspannung und luxuriösen Genuss macht. Der Keller umfasst ein komfortables Schlafzimmer, einen Technikraum und einen Waschraum, während das Erdgeschoss einen Unterhaltungsraum, eine Küche und ein Badezimmer bietet. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, einen Essbereich und ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Alle Zimmer in der Villa sind mit Inverter-Klimaanlagen klimatisiert und die Fußbodenheizung ist im gesamten Gebäude installiert, einschließlich des Kellers. Die Villa verfügt auch über ein zentrales Staubsaugersystem, hochwertige Schalldämmung und ein Solarpanel für Warmwasser auf dem Dach. Die internen Treppen sind aus Stein mit integrierter LED-Beleuchtung gefertigt, was die Eleganz zusammen mit dem Glasgeländer weiter betont. Luxus wird auch durch die automatisierten anthrazitfarbenen Jalousien und die dreifach verglasten Fenster unterstrichen. Der Außenpool ist mit einem Wasserheizungssystem, einer Wärmepumpe und einer Wasserfiltration ausgestattet. Der angelegte Garten mit Olivenbäumen und einheimischen Pflanzen verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem. Diese Villa bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Luxus und Komfort und ist ideal für alle, die Ruhe in einer natürlichen Umgebung suchen. Betreten Sie einfach die Villa und Sie werden die Entspannung und die angenehme Atmosphäre spüren. Neu gebaut und komplett möbliert, ist die Villa bezugsfertig. Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der Preisliste berechnet, die auf Angelus Real Estate veröffentlicht sind. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unsere Agentin. Ihr Angelus Real Estate Ltd. ID CODE: 5204 Irena Franic Agent s licencom Mob: 0915364475 Tel: +385 21 587 441 E-mail: irena@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr
