Haus zum Kauf 260.000 € 4 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche 150 m²<br/>Grundstück Vorstadt Neustadt an der Weinstraße 67433

Monat
4Zimmer
106 m²Wohnfläche
150 m²Grundstück

Frau Sümeyra Bicer

FALC Immobilien

Tolles Einfamilienhaus im Herzen der Innenstadt

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Stadthäuschen in ruhiger Lage von Neustadt an der Weinstraße. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, und 1 Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m² und wurde im Jahr 2012 komplett modernisiert.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für die Waschmaschine und den Trockner.

Das Grundstück wird mit einem weiterem Haus im Hof geteilt.
Grundstücksrechte liegen aber für das Objekt vor.

Das Haus verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2015.

Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Neustadt an der Weinstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen in der Natur ein. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, sodass auch größere Städte wie Mannheim und Karlsruhe gut erreichbar sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
voll unterkellert
Fernblick

Lage

Vorstadt, Neustadt an der Weinstraße (67433)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neustadt an der Weinstraße ist eine Stadt im Bundesland Rheinland-Pfalz und liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt ist mit rund 54.000 Einwohnern die größte Stadt der Pfalz und die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz. Die Stadt liegt inmitten des Weinanbaugebiets Pfalz und ist bekannt für ihre zahlreichen Weinfeste und Weinlokale.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Neustadt an der Weinstraße. Fußläufig sind sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés zu erreichen. Der nächste Hauptbahnhof ist in nur 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen und der nächste Flughafen in 40 Minuten. Die Lage bietet somit eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten wie Mannheim und Karlsruhe.

Energie und Bauzustand

Baujahr1896
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

260000 €

2.452,83 €/m²

Provision für Käufer

3.57 9.282€

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2.452,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.332 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.654 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

[URL="https://app.immoviewer.com/portal/tour/3061928"]360° Rundgang starten[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2012, Distanz zum Flughafen: 41.74, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.72, Distanz zum Bus: 26.25

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Gewerblicher Anbieter

Klosterstr. 7, 76726 Germersheim

Partnerschaft

Frau Sümeyra BicerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eafl56

Referenznummer: FALC-SüBi-52023