Einfamilienhaus zum Kauf

469000 €469.000 €1.938 €/m²

Finanzierung ab 1967 €/Monat

---

6Zimmer

242 m²Wohnfläche

945 m²Grundstück

---

Rosbach, Windeck (51570)

---

Endlich das Zuhause, das Sie sich schon immer gewünscht haben: Dieses überraschend großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 2003 auf einem 945 m² großen Aussichtsgrundstück errichtet und bietet mit ca. 242 m² Wohnfläche auf drei Ebenen Platz für die ganze Familie - sogar mit mehr als drei Kindern.

Komfort trifft auf Nachhaltigkeit

Das Haus besticht durch seine zukunftsorientierte Technik: Erdwärme, Regenwassernutzung und kontrollierte Belüftung sind nur einige der modernen Annehmlichkeiten. Dazu kommt die geschmackvolle Ausstattung und ein zauberhaft angelegter Garten, der zum Entspannen einlädt. Der unverbaubare Ausblick auf das Siegtal, die Burg Windeck und das grüne Umland wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern.

Wohnen mit Stil und Weitblick

Das Erdgeschoss, gefliest in warmen Tönen, bietet eine großzügige Wohnküche mit Platz für die ganze Familie. Vom Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick, der sich auch vom angrenzenden, nach Westen gerichteten Balkon erstreckt. Die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Privatsphäre und Komfort im Dachgeschoss

Im Dachgeschoss finden Sie drei großzügige Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Wanne und ebener Dusche. Eine galerieartige Diele bietet Platz für einen gemütlichen Lesebereich.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Das Gartengeschoss, durch die Hanglage fast einem Erdgeschoss gleichwertig, bietet mit zwei großen Zimmern, einer unteren Terrasse und einem hellen Duschbad vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Rotlichtkabine sorgt hier für wohlige Entspannung.

Neben der komfortablen Erdwärmeheizung und der umweltfreundlichen Zisterne gibt es zwei Garagen, viel Platz für Pkw und einen liebevoll gestalteten Garten mit Gartenhäuschen - der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Lebensgefühl. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Information zu Erschließungskosten:
https://www.land.nrw/pressemitteilung/ministerin-scharrenbach-gesetzentwurf-zur-abschaffung-der-beitraege-fuer-den

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen.....
..... und suchen den passenden Käufer?

Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von Mannella Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², 3 Etagen