Mehrfamilienhaus zum Kauf

698000 €698.000 €2.737 €/m²

Finanzierung ab 2889 €/Monat

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9Zimmer

255 m²Wohnfläche

2.220 m²Grundstück

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Zillhausen, Balingen (72336)

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Dieses tolle Wohnhaus können Sie alleine, mit zwei Familien oder zur Vermietung nutzen. Es bietet vielfältige Möglichkeiten.

Das Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1963 in Massivbauweise erstellt. In dem Gebäude wurden zwei Wohnungen, jeweils eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss ausgebaut. Im Untergeschoss sind die Keller-, Abstellräume sowie Heiz- und Ölraum vorhanden. Weiterhin ist in diesem Geschoss ein Zimmer/Hobbyraum, mit ca. 30 m² Wohnfläche ausgebaut.

Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert und modernisiert. Die Grundrisse der Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind weitestgehend gleich. In der Wohnung im Erdgeschoss sind das Wohn- und Esszimmer vorhanden. Ein Eltern-Schlafzimmer sowie zwei Kinder-/Gästezimmer. Das Bad, ein sep. WC sowie die moderne und hochwertige Einbauküche wurden ebenfalls in den letzten Jahren erneuert. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die einzelnen Räume. Vom Wohnzimmer sowie zwei weiteren Zimmer erreichen Sie die Terrasse mit Zugang zum großen und sonnigen Garten.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine Küche, Ess- und Wohnzimmer sowie Kinder- und Gästezimmer oder Büro. Auch hier ist ein Bad und ein WC vorhanden. Anstatt einer Terrasse finden Sie hier einen großen Balkon vor.
Das Dachgeschoss ist aktuell als Bühne genutzt.

Die Wohnungen verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 114 m². Das Zimmer im Untergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 30 m². Somit stehen in dem Gebäude insgesamt ca. 258 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie mehrere Kfz-Stellplätze zur Verfügung.

Das Gebäude und die Wohnungen befinden sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Kleinere Renovierungsarbeiten und Schönheitsreparaturen sollten noch ausgeführt werden.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2.220 m² und ist mit Rasen, Büschen und Bäumen angelegt. Es befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage.

Auf dem Grundstück steht eine Garage sowie mehrere Stellplätze für Fahrzeuge zur Verfügung.

Sonstiges Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg