Bürofläche zur Miete 498 € 3 Zimmer 70,4 m²<br/>Bürofläche ab 70,4 m²<br/>Teilbarkeit Fichtestraße 8 Lutherviertel 221 Chemnitz 09126

Bürofläche zur Miete
498 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
70,4 m²Bürofläche
ab 70,4 m²Teilbarkeit

Das Vermietungsteam

Hildebrand & Partner GmbH

Erstbezug - Bürofläche im traumhaften Altbau

Das Gebäude wurde ca. 1912 für den Bauherrn Paul Lesch nach Plänen des Architekten Curt Ulbricht als Wohnhaus mit Metzgerei-Laden im Erdgeschoss errichtet. Nach der Sanierung werden 15 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit im Gebäude entstehen. Das imposante, denkmalgeschützte Gebäude liegt im citynahen Stadtteil Lutherviertel. Mit der abwechslungsreichen Fassadengestaltung gehört es zu den interessantesten Bauten der der Zeit Ende der 20er Jahr in Chemnitz.

Durchdachte Grundrisse zeichnen die 16 attraktiven 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie die Gewerbeeinheit aus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Erdgeschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Sonnenschutz

Lage

Fichtestraße 8, Lutherviertel 221, Chemnitz (09126)

Das denkmalgeschütze Gebäude in Ecklage setzt einen markanten Akzent in der Fichtestraße, einer angenehm ruhigen Tempo 30-Straße im beliebten Lutherviertel. Traditionsreiche Kleingärten sorgen für buntes Grün ganz in der Nähe und bieten nicht nur den Besitzern pure Entspannung.

Fachärzte, Supermärkte, zahlreiche kleine Läden und eine Tankstelle befinden sich ganz in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die gute Infrastruktur der Umgebung wird abgerundet durch Kitas, Spielplätze, eine Grundschule und ein Berufsschulzentrum.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete

708 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

498 €

Nebenkosten

210 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

996,00

Weitere Informationen

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DAS VORSTEHENDE ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND DIE ZWISCHENZEITLICHE VERMIETUNG SOWIE ÄNDERUNGEN UND IRRTÜMER BLEIBEN VORBEHALTEN! ETWAIGE EINZEICHNUNGEN IN DEN GRUNDRISSPLÄNEN (KÜCHEN, WASCHMASCHINE, MÖBEL ETC.), SIND LEDIGLICH EINRICHTUNGSVORSCHLÄGE UND SIND NICHT MIETVERTRAGSBESTANDTEIL.

Es handelt sich um einen denkmalgeschützten Altbau, ein Energieausweis ist nicht erforderlich !

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hildebrand & Partner GmbHGewerblicher Anbieter

Burgplatz 2, 04109 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

Das VermietungsteamDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bejt5q

Referenznummer: Fichte8_Gewerbe1