Mehrfamilienhaus zum Kauf 545.000 € 8 Zimmer 215 m²<br/>Wohnfläche 969 m²<br/>Grundstück Verberg Krefeld 47802

Monat
8Zimmer
215 m²Wohnfläche
969 m²Grundstück
Verberg, Krefeld (47802)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse Krefeld

Herr Andreas Jacob

S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse Krefeld

Preise

Kaufpreis

545000 €

2.534,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Badewanne
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Terrasse
voll erschlossen

2 Einfamilienhäuser auf einem Grundstück

Die beiden Einfamilienhäuser befinden sich auf einem Grundstück in einer gefragten Wohnlage von Krefeld-Traar und wurden nach dem Wohnungseigentumsgesetz in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Das Vorderhaus wurde circa 1900 errichtet und bietet rund 94 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume, ein Flur mit Treppenaufgang und ein Anbau, in dem sich die Küche und das Badezimmer befinden. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, ein Abstellraum und ein Flur. Das Vorderhaus ist teilweise unterkellert, im Keller befindet sich die Ölheizung aus dem Baujahr 1988.

Das Hinterhaus wurde in den 1980er Jahren errichtet. Hier verteilen sich rund 122 m² Wohnfläche im Erdgeschoss auf ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und eine Eingangsdiele mit Garderobe und Treppenaufgang, sowie im Obergeschoss auf drei Räume, ein Badezimmer und einen Flur. Das Hinterhaus ist voll unterkellert, neben der Haustechnik verfügt der Keller über Hobby- und Nutzfläche. Durch eine Kelleraußentreppe erreichen Sie den nach Süden ausgerichteten Garten mit Terrassen und Nutz-/Nebengebäuden. Die Ölheizung des Hinterhauses ist aus 2009.

Jedem Haus wurde eine separate Einzelgarage zugeordnet. Beide Häuser können nach Absprache frei übernommen werden, vor einem Einzug sind jedoch noch Investitionen zu tätigen.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.534,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.253 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.813 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse KrefeldGewerblicher Anbieter

Ostwall 155b, 47798 Krefeld

10 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas JacobDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glqp5f

Referenznummer: 12598