Wohnung zum Kauf

99000 €99.000 €3.094 €/m²

Finanzierung ab 410 €/Monat

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1Zimmer

32 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Rheinhausen, Oberhausen-Rheinhausen (68794)

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Oberhausen-Rheinhausen, gelegen im Herzen der malerischen Rheinebene in Baden-Württemberg, besticht durch seine ausgezeichnete geografische Lage. Eingebettet zwischen den Metropolregionen Rhein-Neckar und Karlsruhe, verbindet die Gemeinde die Vorteile einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zu wirtschaftlichen und kulturellen Zentren.

Oberhausen-Rheinhausen besteht aus zwei Ortsteilen, die von einer reizvollen Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur geprägt sind. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität durch die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, darunter das beliebte Naturschutzgebiet "Rheinaue". Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten machen den Ort besonders familienfreundlich.

Die nächste Grundschule (Grundschule Rheinhausen) ist etwa 100 Meter, eine weiterführende Schule (Eichenhof Gemeinschaftsschule) rund 3,7 Kilometer entfernt. Bis zum St.-Vincentius Krankenhaus sind es ungefähr 8,3 Kilometer.

Die Gemeinde befindet sich in unmittelbarer Nähe zur B35, die eine schnelle Anbindung an die A5 sowie die A6 bietet. Dadurch sind Städte wie Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Der Rhein als natürliche Grenze zu Rheinland-Pfalz liegt nur wenige Kilometer entfernt und verleiht der Region eine idyllische und gleichzeitig wirtschaftlich bedeutende Note. Oberhausen-Rheinhausen profitiert von seiner Lage im Dreieck der Regionen Rhein-Neckar, Karlsruhe und dem Pfälzerwald.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Rheinhausen Tullahalle (circa 250 Meter)
Bahnhof | Neulußheim (circa 4 Kilometer)