Wohnung zum Kauf provisionsfrei 3,5 Zimmer 167 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Höhscheid - Widdert - Kohlsberg Solingen 42657

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
3,5Zimmer
167 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Von Privat

TOP LAGE Terrassen-Atrium Haus im Haus I Modernisiert I AUSBLICK ins Naturschutz

Objektbeschreibung Großzügige Terrassen / Atrium / Loft / Wohnung als Haus im Haus (ca.167 qm DIN-Wohnfläche) in architektonisch reizvoller Wohnanlage mit mediterranem Flair auf einem ca. 9.000 qm großen, Park Grundstück im Bauhausstill errichtet

Moderne, offene Grundrissgestaltung sorgt für sehr helle Räume, die mit einer nicht einsehbaren Südost - Dachterrasse ( ca. 56 qm ) mit unverbaubarer herrlicher Fernsicht in den Naturschutz angrenzen. Vom Speiseraum gelangt man stufenlos über eine Schiebetürfensteranlage ins Atrium- Terrasse ( Südwest-Lage / ca.20 qm ) .
Das Objekt wurde vor ca 8 Jahren saniert und modern ausgestattet.

Hier paar Merkmale :

• Alle Fenster mit 3 Fach Verglasung
• Schiebetürelemente in Wohn, Ess und Schlafzimmer
• Beschattung , Raffstoren , elektrisch und über Handy steuerbar
• Neue Haustüren
• Video Sprechanlage mit E Türöffner
• Neue Elektrik
• Neue Heizkörper
• Exklusive Bad
• G WC modern eingerichtet mit Oberlicht elektrisch zu öffnen
• Fast alle Räume mit Smartphome steuerbar
• Abstellraum vom Außen erreichbar als Kellerersatz
• Moderne Einbauküche mit Markengeräte kann gegen Aufpreis übernommen werden
• Küchenbereich mit Oberlicht elektrisch zu öffnen
• Schlafzimmer mit Badewanne , tagsüber als Massage / Sitzbank dank Abdeckung
• Innentüren teilweise Raumhoch im Glas oder Massiveiche
• Alle Räume hochwertig und modern möbliert ( Übernahme Möbel möglich abernicht zwingend )
Sound Anlage

Das Haus ist fast komplett hochwertig möbliert. Möbelübernahme nach Absprache

TG Stellplatz ist möglich

Hausgeld ca 450 € sind bereits Kosten für Gartenpflege, Schneedienst , Heizungskosten , Versicherungen, Verwaltung Betreuung uzw. enthalten. Bei Interesse kann auch ein Hausgeldabrechnung der letzten drei Jahre vorgelegt werden, damit man die einzelnen Kosten sehen kann

Diese Immobilie bietet komfortable und großzügige zuhause für ein bis zwei Personen, da nur ein Schlafzimmer vorhanden ist.

Raumaufteilung Die Wohnfläche ist über zwei Ebene verteilt. Die Grundrissen in Loft Still , modern gestaltet .

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Balkon
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche

Lage

Höhscheid - Widdert - Kohlsberg, Solingen (42657)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr ruhige, parkähnlich angelegte Wohnanlage mit mediterranem Flair in einer Anliegerstraße am Waldrand ( Naturschutz ) in 42657 Solingen

Eigener Park sowie eigener Zugang zum Wald und Landschaftsschutzgebiet, ideal zum Joggen, Wandern/Trekking . Beste Infrastruktur, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Gastronomie in ca. 5 Min. erreichbar . Zum Bahnhof Solingen - Zentrum gelangt man mit dem Bus in ca. 4 Min., zum Hauptbahnhof in Solingen- Ohligs ( mit ICE- und S-Bahnanschluss , z.B. Flughafen Düsseldorf - Terminal 35 Min., alle 20 Min. ) in weiteren ca. 5 Min. Bis zur Autobahnaufffahrt A3 fährt man mit dem PKW ca. 7 Min.

HINWEIS:
Die EINMALIGE Wohnanlage wurde von dem mit internationalen Preisen ausgezeichneten Schweizer Architekturbüro ATELIER 5, Bern, entworfen.
Mehr Infos unter www.atelier5.ch/de/Atelier/News.php

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

1.476 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.149 €/m²

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Abstimmung mir dem Anbieter auch kurzfristig möglich.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Von PrivatGewerblicher Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Str, 42655 Solingen