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Wohnung zur Miete
510.08 €Nettokaltmiete
41,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Vasoldsberg (8076)

Immventure Real Estate GmbH
Herr Christopher Payer
Immventure Real Estate GmbH

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
658.27 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
510.08 €
13,88 €/m²
Betriebskosten
66.7 €
Heizkosten
19.46 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
11.6 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 11,60 EUR
Nettokaltmiete: 510,08 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss

Erstbezug: 41,54 m² Neubau Wohnung mit 12 m² Balkon und Parkplatz (2.OG)

Zur Vermietung steht diese ansprechende Wohnung mit einer Gesamtfläche von 41,54 m², inklusive eines großzügigen 12 m² Balkons sowie einem praktischen Kellerabteil und einem Carport-Parkplatz.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine intelligente Raumaufteilung aus, bestehend aus einem einladenden Vorraum, einem separaten WC, einem modernen Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer von etwa 20 m² und einem komfortablen Schlafzimmer. Ein zusätzliches Kellerabteil mit einer Fläche von 5,74 m² bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände.
Die Gesamtmiete beläuft sich auf 658,27 € pro Monat. Es sei darauf hingewiesen, dass die Heizkosten aufgrund des derzeitigen Leerstands der Wohnung noch variieren können. Diese Wohnung bietet die Möglichkeit zum Erstbezug in einem kürzlich fertiggestellten Gebäude.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <9.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7.000m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Geldautomat <5.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,06 m², Kellerfläche: 5,74 m², Bundesland: Steiermark

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2019
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Anbieter der Immobilie

Immventure Real Estate GmbH
Immventure Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Peballweg 12, 8047 Graz
partner badge
Partnerschaft
Herr Christopher PayerDein Kontakt
Online-ID: 2da4q5y
Referenznummer: OBGC20240406112404545f46e452df2
Immventure Real Estate GmbH
Herr Christopher Payer
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