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Wohnung zur Miete
1026 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
78,9 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

DS Immobilien
DS Immobilien
Frau Dorit Simon
DS Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Exklusive 2-Zimmer- Penthousewohnung- Erstbezug

Dieses moderne und nachhaltig konzipierte Domizil befindet sich in idyllischer Lage mit Blick auf Felder und Wälder, in einer ruhigen Wohnatmosphäre in Ötisheim. Die angebotene barrierefreie Wohnung mit großzügigen offen gestalteten Wohnbereichen bietet Platz für Jung und Alt.
Sie erreichen Ihre neue Mietwohnung direkt von der Tiefgarage über das Treppenhaus oder bequem und barrierefrei mit dem Aufzug. Die Diele mit angrenzender Garderobe lässt sogleich den Blick auf den hellen und offenen Wohnbereich schweifen. Er bietet Platz für die Essgruppe direkt neben der modernen Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und dem schönen Wohnbereich. Über den anschließenden Flur erreichen Sie das Schlafzimmer und den Abstellraum. Nebenan befindet sich das Bad mit bodenebener Dusche, Waschbecken und Toilette, ausgestattet mit Villeroy Boch Sanitärobjekten. Ein großes Dachflächenfenster sorgt für das notwendige Tageslicht. Eine Gästetoilette ist vorhanden.
Alle Fußbodenbeläge sind aus hochwertigen Materialien, wie Bodenfliesen und edlem
Parkettboden.
Der große Süd-Balkon bietet einen tollen Ausblick und läuft weiter in westlicher Richtung mit weiterem Zugang aus dem Schlafzimmer.
Über eine private Erschließungsstraße fährt man in die Tiefgarage mit getrennter Ein- und Ausfahrt. Dort befindet sich in Nähe zum Stellplatz ein privater Kellerraum sowie ein separater Müllraum. Ein Raum für Kinderwägen ist vorhanden. Fahrradstellplätze und eine gemeinschaftliche Waschküche runden das exklusive Angebot ab.
Ein weiterer barrierefreier TG-Stellplatz kann für 70,00 Euro mtl. dazu gemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, Offene Küche
  • Personenaufzug
  • sofort möglich
  • Balkon
  • Fernblick
  • Tiefgarage
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ötisheim, Ötisheim (75443)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Ötisheim, mit seinen rund 5.000 Einwohnern, liegt im nördlichen Teil des
Enzkreises in landwirtschaftlich überaus reizvoller Lage an den Ausläufern des Strombergs. Eingebettet zwischen Weinbergen, Wäldern und fruchtbarem Ackerland.
Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Hier gibt es kleinere und mittlere Unternehmen, mehrere Supermärkte, Ärzte, Zahnarzt, Apotheke und Therapeuten.
Am Ort befinden sich zwei kommunale Kindergärten sowie die Grundschule. Alle
weiterführenden Schulen sind in Mühlacker bzw. Pforzheim und gut zu erreichen.
Darüber hinaus bieten die örtlichen Vereine ein überaus reges Sport-, Kultur- und
Freizeitangebot. Auch ein Freibad gibt es in Ötisheim.
Ötisheim liegt verkehrstechnisch an den gut zu erreichenden Bundesstraßen B10, B294, und B35. Die Autobahn A8 ist nur wenige Kilometer entfernt. Die kurzen Wege z.B. in die Städte Mühlacker, Bretten und Pforzheim und die Ballungsräume
Karlsruhe und Stuttgart, sowie Anschluss an die Bahnstrecken in Mühlacker machen die
Gemeinde ebenfalls zu einem attraktiven Standort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1026 €
13,01 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
244 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
3 Monatsnettomieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Absprache. Bitte tragen Sie Ihre vollständige Adresse in das dafür vorgesehene Feld ein.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DS Immobilien
DS ImmobilienGewerblicher Anbieter
Waldstr. 1, 75428 Illingen
Frau Dorit Simon
Frau Dorit SimonDein Kontakt
Online-ID: 2h2wt5f
Referenznummer: 25ST09-5
DS Immobilien
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Frau Dorit Simon
DS Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen