Wohnung zum Kauf 339.000 € 2 Zimmer 49 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Ramersdorf München 81669

Monat
2Zimmer
49 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Ursula Lamatsch

HTG Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Zentral gelegene, ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse

Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt ruhig, in einer grünen, freundlichen und gepflegten Wohnanlage. Die im Jahre 1988 erbaute Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum naturbelassenen Sophia-Goudstikker-Park, der Ihnen fußläufig Entspannung und Erholung bietet. Ansprechende Wohnanlagen und viel Grün prägen Ihre unmittelbare Nachbarschaft. Gleichzeitig sind Sie in wenigen Minuten an der U-Bahn-Station "Giesing Bahnhof" oder alternativ der Station "Karl-Preis-Platz". Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung befinden sich nicht weit entfernt.

Mit dieser gut geschnittenen, hellen 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage finden Sie eine solide Kapitalanlage oder auch Ihr neues, charmantes Zuhause umgeben von viel Grün, mitten in München.

Die ca. 49 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt nicht nur über eine Terrasse, sondern auch einen kleinen Gartenanteil mit Südausrichtung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Laminat

Lage

Ramersdorf, München (81669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Ramersdorf liegt im Süd-Osten von München und erstreckt sich vom Innenstadt-randbereich bis zur Stadtgrenze. Ramersdorf. Die Nähe zum Stadtzentrum von München macht Ramersdorf zu einem begehrten Wohnort für Menschen, die die Annehmlichkeiten der Groß-stadt genießen möchten, aber dennoch einen ruhigen und authentischen Lebensstil schätzen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit der U- und S-Bahn sowie verschiedenen Buslinien erleichtert zudem den Zugang zu anderen Teilen der Stadt.
Insgesamt ist Ramersdorf ein lebendiger und dynamischer Stadtteil, der seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet und gleichzeitig seine traditionellen Wurzeln bewahrt, die einen wichtigen Teil der Identität des Viertels ausmachen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1988
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

339000 €

6.918,37 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

14000 €

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

244 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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6.918,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

6.938 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.665 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Kaufpreis Wohnung: 339.000,00€
zzgl. Stellplatz: 14.000,00€
Gesamtpreis: 353.000,00€ Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HTG Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofsweg 10, 82008 Unterhaching

10 Jahre Partnerschaft

Ursula LamatschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gar75g

Referenznummer: 561000287#gw86A1