Villa zum Kauf · provisionsfrei

460000 €460.000 €2.541 €/m²

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6Zimmer

181 m²Wohnfläche

746 m²Grundstück

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Rafol de Almunia

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Objektbeschreibung •Top gepflegte Villa mit Meerblick! Ideal zum ganzjährigen Wohnen, oder als Ferien-Immobilie!


Diese Immobilie wird Ihnen vorgestellt von Ihrer deutschsprachigen Immobilienagentur
TEAM ROYAL FINCA SL an der Costa Blanca / Els Poblets (Denia)

Wunderschöne Villa mit einer überbauten Fläche von 181 m², verteilt auf 2 Ebenen, Grundstück von 746 m². Baujahr 2006. In total: 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.

• SERVICE RÄUME: Pooltechnikraum und Abstellraum/Waschküche.

• BLICK: Toller Meerblick und über das Tal.

• PARKEN: 5 bis 6 Fahrzeuge können bequem in der Einfahrt parkiert werden, oder auch ein Wohnmobil

• HAUPTMERKMALE:
Privater Pool, Gas-Zentralheizung auf der Hauptwohnebene und Vorinstallation in dem Gästebereich, Kamin, Klimageräte (kalt/warm) im Wohn-/ Esszimmer und allen Schlafzimmern, Einbauküche, alle Badezimmer und Küche sind deckenhoch gefliest, Hauptschlafzimmer mit en-suit Badezimmer mit Dusche, alle Schlafzimmer mit Einbauschränke, Isolierglasfenster (Dreh/Kipp), Terrasse überdacht, Dachterrasse, Abstellraum, Sommerküche/Grillbereich, Terrassen, angelegter und pflegeleichter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, Stellplatz für 5/6 PKW.

Moderne Ausstattung, Massivbauweise, gebaut nach modernem Standard, sehr gut isoliert, Kanalanschluss. TV- Parabolantenne, Telefon und Internet möglich.

• EXTRAS: Wohngebiet mit kompletter moderner Infrastruktur und zentraler Gasversorgung.

Raumaufteilung
Obergeschoss (Hauptwohnebene) besteht aus: offene Küche mit Zugang zu einer großen Terrasse, Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Klimaanlage und Zugang zur Pool-Terrasse, 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken und Klimaanlage (Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en-suite mit Dusche)

Das Erdgeschoss (Gästebereich) ist sowohl über eine Innentreppe als auch über einen separaten Eingang zu erreichen. Dieser Bereich besteht aus Wohnzimmer mit Zugang zum Außenbereich + Klimaanlage, offener Küche, 2 Schlafzimmern (beide mit Klimaanlage und Einbauschränken) und 1 Badezimmer.

Ein absolutes Highlight ist der komplette Außenbereich; sonnig, privat und uneinsehbar, mit vielen Terrassen rund um das Haus und dem herrlichen Patio. Auch die Poolterrasse spricht für sich, mit viel Platz zum Sonnenbaden, den überdachten Terrassenbereichen und der Sommerküche.

Der Garten wurde mit mediterranen Pflanzen bepflanzt und ist daher leicht zu pflegen.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Endtext CEE etc • Preis plus Kaufnebenkosten (Steuer, Notar und Register).

• Ref : XN230501

• CEE : *in Bearbeitung

Nur das Beste für Ihre Costa Blanca Ferien oder für ganzjähriges Wohnen!

• Wenn Sie diese Immobilien besichtigen möchten, bitte Kontakt aufnehmen mit Team Royal Finca S.L. Auch für
Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
• Es fällt keine Maklerprovisionen an für den Käufer, Courtage wird bezahlt vom Verkäufer, Unsere Angebote sind für Käufer provisionsfrei!
• Für diese Liegenschaft haben wir noch mehr Bilder und Info, die wir Ihnen gerne per mail senden.
• Anmerkung: Bei der Ausarbeitung unserer Angebote gehen wir mit größter Sorgfalt vor. Die von uns gemachten
Informationen beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine
Gewähr bzw. Haftung übernehmen können. Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung