Wohnung zum Kauf provisionsfrei 350.000 € 3 Zimmer 80,2 m²<br/>Wohnfläche Oldenburg Oldenburg 23758

Monat
3Zimmer
80,2 m²Wohnfläche

Herr Dustin Garbow

VR Bank zwischen den Meeren eG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Erdgeschosswohnung mit Erstbezug!

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Eigentumswohnung mit drei Zimmern befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus mit insgesamt nur zwei Wohneinheiten.
Das gesamte Objekt besticht durch modernen Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und Design.

Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche. Hier sind den Gestaltungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Der direkte Zugang zur gemütlichen Terrasse bietet die Gelegenheit für erholsame Stunden im Freien.

Auch die beiden Schlafzimmer bestechen durch ihre Größe und dienen hervorragend als Ruheoasen. Im Tageslicht Bad überzeugt insbesondere eine großzügige Dusche.

Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Um die stressige Parkplatzsuche zur vermeiden, gehört selbstverständlich ein Stellplatz dazu. Dieser ist im Kaufpreis enthalten.

Für zusätzliche Privatsphäre wurden jeweils separate Eingänge zu den Wohnungen geschaffen. Der Zugang zum Erdgeschoss ist außerdem barrierefrei möglich.

Abgerundet wird das Ganze mit jeweils einem zusätzlichen Kellerraum.

Auch die stetig steigenden Energiepreise wurden bedacht. So befindet sich eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie eine Wärmepumpenheizung und Gastherme im Keller.

Diese Erdgeschosswohnung eignet sich somit ideal für Paare, kleine Familien oder als Investitionsmöglichkeit.

Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem Wohnkonzept begeistern. Bei Fragen oder für weitere Informationen, stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Oldenburg, Oldenburg (23758)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Unser Neubau befindet sich in einer zentralen Lage in Oldenburg in Holstein. Die Hospitalstraße ist eine ruhige und dennoch gut erreichbare Straße in der Nähe des Stadtzentrums. Das Gebäude liegt in einer freundlichen Nachbarschaft und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Oldenburg in Holstein ist eine charmante Kleinstadt in Schleswig-Holstein, die durch ihre historische Altstadt, ländlicher Umgebung aber auch der Nähe zur Ostsee besticht. Das Objekt profitiert von der direkten Umgebung zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Lage ermöglicht außerdem den Bewohnern, dass städtische Leben zu genießen und gleichzeitig die Ruhe und Entspannung zu finden.

Eine gute Verkehrsanbindung besteht unter anderem durch die Autobahn A1.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

350000 €

4.505,36 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.505,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.506 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.103 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden.

Vielen Dank!

VR Bank zwischen den Meeren eG - Immobilienbüro Fehmarn - Burg

Tel.: 04321/93212704

E-Mail: fehmarn-immobilien@meine-vrbank.de

Weitere Angebote unter: www.meine-vrbank.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,52 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank zwischen den Meeren eGGewerblicher Anbieter

Am Markt 14-15, 23730 Neustadt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Dustin GarbowDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpze5y

Referenznummer: 3504 2408 F-1