Reihenmittelhaus zum Kauf

798000 €798.000 €4.560 €/m²

Finanzierung ab 2644 €/Monat

---

8,5Zimmer

175 m²Wohnfläche

413 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Roma, Gardone Riviera (25083)

Herrliche Hauptvilla in einer eleganten Residenz mit sieben Einheiten in der Nähe des Sees und der Dienstleistungen.
Die Ausstattung, das Schwimmbad und der private Garten machen die Immobilie elegant und attraktiv, sowohl für Bewohner als auch als Zweitwohnsitz.
Vom ersten Stock aus kann man den See von den Zimmern und der herrlichen Loggia aus bewundern.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Privatparkplätze, ein Keller, eine Waschküche und eine Taverne. Über die Innentreppe gelangt man in das Erdgeschoss, wo man von einem majestätischen Wohnzimmer mit einem Designer-Holzofen, einer geräumigen Wohnküche, einem Badezimmer und einer Veranda begrüßt wird, die für ein Mittag- oder Abendessen im Freien und zum Genießen des privaten Gartens genutzt werden kann.
Im ersten Stock befinden sich drei große Doppelschlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und die beiden anderen Doppelschlafzimmer mit Gemeinschaftsbad, sowie zwei Loggien.
Die Villa ist luxuriös ausgestattet und befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand.
Es gibt eine 7-Kilowatt-Photovoltaikanlage, die sie autonom macht, und ein Einbruchschutzsystem.
Die Immobilie wird komplett mit Mobiliar und Zubehör verkauft.
Rufen Sie uns an, um eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren.

Kulinarische Kunst am Gardasee:
Es gibt viele ausgezeichnete Restaurants in der Gegend, aber die bekanntesten sind: Lido 84 (Sternerestaurant), Antico Brolo, Rowing Bistro, Il Giglio und ausgezeichnete Pizzerien.
Sport am Gardasee:
Der Gardasee ist bekannt für seine Wassersportarten, allen voran das Segeln mit den bedeutenden Regatten, die jedes Jahr in den Gewässern des Benaco stattfinden, aber auch Wakeboarding (Wasserski), Kitesurfen, Windsurfen, Kanufahren, Schnorcheln und nicht zu vergessen die derzeit angesagteste Wassersportart: Stand Up Paddling (SUP). Abenteuerlustige können vom Gipfel des Monte Spino und des Monte Baldo aus Drachen- und Gleitschirmfliegen. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 10 km zu erreichen, Arzaga, Garda und Colombaro. Spaziergänge zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auf dem Pferd machen Ihre Erfahrung magisch, es gibt mehr als 100 km Radwege, die vom Seeufer zu den Hügeln führen. Für Schneeliebhaber ist der renommierte Skiort Madonna di Campiglio in knapp zwei Stunden mit dem Auto zu erreichen.
Öffentliche und private Häfen
- Hafen von Gardone (öffentlich und privat)
- Hafen von Salò ( öffentlich und privat )
- Hafen von Maderno ( öffentlich )
Strände Gardone Riviera und Umgebung
Strand von Rimbalzello
Strand Rive Grandi in Barbarano.
Spiaggia delle Rive.
Für die Kleinsten und mehr:
10 Vergnügungsparks, die man am Gardasee nicht verpassen sollte; das Lächeln, der Spaß, die Unbeschwertheit eines Familienurlaubs....Gardaland Park, Gardaland Sea Life Aquarium, Caneva Aquapark, Movieland: The Hollywood Park, Medieval Times, das Rodeo der Ritter, Busatte Adventure, Parco Natura Viva, Parco Giardino Sigurtà, Elias Adventure Park, Jungle Adventure Park sowie öffentliche und private Parks, in denen man alle einheimischen Blumenarten bewundern kann.

Stichworte Nutzfläche: 219,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 170,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2016, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 0.30