Wohnung zum Kauf 139.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche Zetel Zetel 26340

Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche

Herr Heino Kleen

MAKO GmbH

Rendite-Chance: ETW am Weberhof

Sichern Sie sich diese attraktive Kapitalanlage:
Eine ansprechende Eigentumswohnung im 1. OG - angeschlossen an das Serviceangebot der Seniorenresidenz "Weberhof" im Herzen von Zetel.

Eine altersgerechte Raumaufteilung ist selbstverständlich und wird den Bedürfnissen des betreuten Wohnens gerecht. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Die Einbauküche ist vorhanden und bietet hohen Komfort. Stauraum ist wichtig...dafür gibt es einen zusätzlichen Abstellraum im Dachgeschoss.

Die Wohnung ist vermietet und erzielt derzeit insgesamt 5.400,- € Nettokaltmiete / Jahr. Die Gaszentralheizung für das gesamte Haus wurde erst in 2024 erneuert und die Rücklage für einen neuen Anstrich der Fassade ist bereits eingezahlt.

Die Fußbodenbeläge sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet. Der Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang und ein Fahrradabstellraum steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
vermietet

Lage

Zetel, Zetel (26340)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Zetel liegt im südwestlichen Teil des Landkreises Friesland. Das Gemeindegebiet reicht im Nordosten bis zum Jadebusen und erstreckt sich von dort in südwestlicher Richtung bis zu den angrenzenden Landkreisen Leer, Wittmund und Ammerland.
Zetel gehört mit Neuenburg und Bockhorn zum Naturerlebnis-Südliches-Friesland.
Diese drei Ortschaften liegen rund um den Neuenburger Urwald und inmitten besonderer Naturschutzgebiete.
Selbstverständlich sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen etc. vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr2001
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

139000 €

2.780 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte vermietbare Fläche: 50,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MAKO GmbHGewerblicher Anbieter

Marktstraße 7, 26639 Wiesmoor

Herr Heino KleenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcmu5f

Referenznummer: 014-2733_1