Wohnung zum Kauf

260000 €260.000 €2.857 €/m²

Finanzierung ab 1090 €/Monat

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3Zimmer

91 m²Wohnfläche

6.Geschoss

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Ulrich-von-Hassell- Str. 6, Baumberg - Mitte, Monheim am Rhein (40789)

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Objektbeschreibung Die Ostseite der Fassade wurde Wärmegedämmt. Parken in der Tiefgarage, in den Fahrstuhl ( wurde saniert ), nun nur noch die Wohnungstür aufschließen und Zuhause sein. Sie wohnen in einer renovierten, großzügigen, und hellen Wohnung mit einer schönen Aufteilung. Hier nur einige Details: Balkon, teilw. Rollläden, Wohnküche, Gäste WC, Tiefgarage, eigener Keller und zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradraum. Vor dem Haus stehen den Bewohnern noch weitere freie Stellplätze zur Verfügung und ein Spielplatz. Raumaufteilung In der Wohnung wurden beide Dielen, die Wohnküche, das Gäste WC und das Badezimmer mit hochwertigen Fliesen durchgängig saniert. Das Gäste WC und das Badezimmer mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner ebenso. Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt, mit einer 3-fach Verglasung aus 2012. Vom Wohnbereich geht es in den abgetrennten Schlaftrakt mit Badezimmer. Das Schlafzimmer mit Parkett und Rollläden. Das Kinderzimmer mit Laminat und auch einer 3-fach Verglasung. Die Heizkosten wurden für das Jahr 2023 mit mtl. 142,- € berechnet. Wegen dem variablen Wärmebedarf, ist der Betrag nicht im Hausgeld enthalten. Vorauszahlung für 2024 mtl. 304,- €

Sonstiges Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unserem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Diese wurden vom Verkäufer übernommen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend