Einfamilienhaus zum Kauf 279.000 € 5 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 607 m²<br/>Grundstück Tenever Bremen 28325

Monat
5Zimmer
170 m²Wohnfläche
607 m²Grundstück

Frau Sandra Eller

Otersen Immobilien GbR

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Zwei Wohnungen mit Nebenräumen, teilmodernisiert in gutem Zustand

Überraschend gut in Schuss ist dieses Haus. Hier hat sich nicht nur immer jemand gut um alles gekümmert, sondern auch ein paar Modernisierungen durchgeführt. Die meisten Böden sind mit ansprechendem Vinyl ausgelegt und das moderne Duschbad im Erdgeschoss kann sich wirklich sehen lassen. Als extra Bonbon wartet zudem noch eine Heizung, die gerade mal vier Jahre alt ist.

Im Obergeschoss fallen zwar die alten Heizkörper und das ältere Bad ins Auge, aber insgesamt ist auch hier alles sehr freundlich ausgestattet und vor allem gepflegt.

Im Haus gibt es zwei separate Wohnungen, deren Eingänge vom Windfang aus getrennt zugänglich sind. Wer das ganze Haus selbst bewohnen möchte, kann diesen Bereich sehr leicht zurückbauen. Ansonsten bietet sich eine der Etagen natürlich auch zum Vermieten an. Das würde einen guten monatlichen Zuschuss zum Abtrag ergeben.

Zwingende Investitionen stehen nicht an, wobei es in energetischer Hinsicht sicher eine Menge Verbesserungspotenzial gibt.

Haus und Garten können kurzfristig übergeben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort/ n. Absprache
Garage
Kein Keller

Lage

Tenever, Bremen (28325)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bremen-Ost, zwischen Tenever und Blockdiek, nahe der Autobahn, hier liegt die alte Wohnstraße, die teilweise dörflichen Charme versprüht. Auf jeden Fall gibt es hier viel Grün und irgendwie auch Platz zwischen den Häusern.

Dabei sind es nur wenige hundert Meter - in beide Richtungen - zum nächsten Discounter. Verschiedene Handels- und Dienstleistungsangebote sind fußläufig oder mit dem Rad zu erreichen.

Die Gesamtschule Bremen Ost, das Krankenhaus, der Wochenmarkt Blockdiek, alles ganz in der Nähe. Ansonsten nutzt man halt den öffentlichen Nahverkehr.

Wer aus der Stadt raus muss oder will, der kann unter der Autobahn durch ins herrliche Blockland oder auf der Bahn Richtung Küste und Bremer Kreuz.

Energie und Bauzustand

Baujahr1902
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

279000 €

1.641,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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5.068 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ ZU DIESEM OBJEKT, mit Grundrissen und Lageplan können Sie unter https://zelle-immobilien.de/expose/nr-18003 zum sofortigen Download anfordern. Stichworte Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2

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Anbieter der Immobilie

Otersen Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Huxfelder Str. 32, 28879 Grasberg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Sandra EllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hvru56

Referenznummer: 18003