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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Reihenmittelhaus zum Kauf
350000 €2.258 €/m²
6Zimmer
155 m²Wohnfläche
221 m²Grundstück
01.08.2025Verfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Denise Krysmann
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Einziehen und wohlfühlen

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem schönen und gemütlichen Reihenmittelhaus.

Die Wohnfläche von ca. 155 m² verteilt sich auf drei Ebenen.
Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem Windfang empfangen, anliegend das Gäste-WC. Von dort aus betreten Sie den Hausflur. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein heller und großzügiger Wohn-/Essbereich zur Verfügung mit angrenzender Küche, die durch ein Schiebeelement abgetrennt ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den schön angelegten und sehr gepflegten Garten mit Gartenhäuschen. Die Terrasse mit der Markise lädt an warmen Sommerabenden zum Verweilen ein. Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss. Dieses ist aufgeteilt in ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss wurde 2004 zu Wohnzwecken ausgebaut. Auch hier finden Sie ein großzügigen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein helles Badezimmer und ein gemütliches Schlafzimmer.

Weitere Nutzfläche bietet das Haus durch den Vollkeller. Hier treffen Sie auf eine Waschküche mit Heizungsraum und Kelleraußentreppe, einen Abstellraum und einen beheizten Hobbyraum. Abgerundet wird das Angebot durch die zwei Stellplätze, die zu der Immobilie gehören.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.08.2025
  • 2 Stellplätze
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Werl - Aspe, Bad Salzuflen (32107)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Bad Salzuflen-Knetterheide. Diese Straße ist von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern gesäumt, die eine freundliche Nachbarschaft schaffen. In der Umgebung finden sich zahlreiche Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die nächsten Haltestellen in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bieten eine gute Infrastruktur für Familien. Die Lage ist ideal für alle, die die Ruhe eines Wohngebiets schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt nicht weit entfernt haben möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
350000 €
2.258,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.258,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.092 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.521 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 1996

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Denise KrysmannDein Kontakt
Online-ID: 2hg7b53
Referenznummer: 42420102-074598
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Denise Krysmann
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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