Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
114000 €1.753,85 €/m²
3Zimmer
65 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Gustorf, Grevenbroich (41517)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Linda Riemer

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

114000 €

1.753,85 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

343 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.335,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.742,40 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Fenster
Waschraum
Kelleranteil
vermietet

Vermietete Wohnung inkl. Stellplatz und Balkon

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1964 in einem ruhigen Wohngebiet.
Die Wohnung wird über eine zentrale Gasheizung beheizt und verfügt über ein Tageslichtbad. Umfassende öffentliche Parkmöglichkeiten finden Sie in der direkten Umgebung.
Im Kaufpreis ist ein Außenstellplatz enthalten. Der Stellplatz ist aktuell nicht vermietet, der Kauf ist optional.
Die Wohnung ist vermietet und wird somit als Kapitalanlage zum Kauf angeboten. Das Mietverhältnis geht beim Erwerb auf den Käufer über.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1493-04 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Gustorf. Die Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt. Die Autobahnauffahrt zur A540 und A46 erreichen Sie innerhalb von 2 km. Kindergärten , Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.753,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.315 €/m²

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4.156 €/m²

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