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Büro-/Praxisfläche zur Miete
1100 €Nettomiete zzgl. NK
97 m²Bürofläche

Viefhaus Immobilien
Herr Sebastian Viefhaus
Viefhaus Immobilien

Büroräume in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 27.06.2014
- gültig bis: 27.06.2024
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 118,2 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas

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Helle, schön geschnitte Büroräume in absoluter Top-Lage direkt am Hauptbahnhof:

3 großzügige Büro- bzw Besprechungsräume
Küche/ Technikraum
2 separate WC's

DV-Verkabelung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.10.2025
  • Personenaufzug
  • Bodenbelag: Teppich

Lage

Innenstadt, Würzburg (97070)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bürofläche befindet sich in einer Toplage direkt gegenüber dem Hauptbahnhof Würzburg, einem der zentralsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt. Diese erstklassige Position bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine optimale Erreichbarkeit: Der Hauptbahnhof mit seinem umfassenden Nah- und Fernverkehrsnetz sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Würzburger Innenstadt mit ihren zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften und Dienstleistungen ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, was für eine hervorragende Infrastruktur und beste Arbeitsbedingungen sorgt. Die direkte Anbindung an die Bundesstraße B19 sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A3 und A7 unterstreichen die Attraktivität des Standorts.

Diese zentrale Lage macht die Bürofläche ideal für Unternehmen, die Wert auf beste Erreichbarkeit, hohe Sichtbarkeit und ein repräsentatives Umfeld legen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1100 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. für den Mieter
3 Nettokaltmieten zzgll. MwSt. für den Mieter
Kaution
2.200,00 2200
Weitere Preisinformationen

Kaltmiete: 1100,- EUR zzgl MwSt.
Nebenkosten: 190,- EUR zzgl MwSt., Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Auskünfte und zur Absprache eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Besuchen Sie unsere Interseiten: www.viefhaus-immobilien.de
oder rufen Sie uns an: 0931-88065060

Alle Angaben unverbindlich ohne Gewähr (Informationen sind vom Eigentümer). Unsere Geschäftsbedingungen sind Angebotsgrundlage. Stichworte UMTS Empfang, Gesamtfläche: 97,00 m² TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Viefhaus Immobilien
Viefhaus ImmobilienGewerblicher Anbieter
Fichtestraße 10, 97074 Würzburg
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Sebastian ViefhausDein Kontakt
Online-ID: 2h3mj5f
Referenznummer: GM536
Viefhaus Immobilien
Herr Sebastian Viefhaus
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