Wohnung zum Kauf 219.000 € 2 Zimmer 48 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Altstadt - Südwest Ingolstadt 85049

Monat
2Zimmer
48 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Büro Ingolstadt

Garant Immobilien Franken GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

~Tolles Ensemble 2 Zimmer-Wohnung im Herzen von Ingolstadt~

Wir bieten Ihnen hier exklusiv die Möglichkeit eine charmante 2 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Ingolstadt zu erwerben.

Derzeit ist die Wohnung vermietet und bietet ihren Bewohnern ein gemütliches Zuhause in einer malerischen Umgebung.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Sie in das Herzstück der Wohnung, dem hellen Wohn-/Esszimmer führt. Ein Raum mit besonderem Charme und einer gemütliche Atmosphäre. Hier können Sie sich entspannen, Ihre Gäste empfangen oder wundervolle Abende verbringen.

Die bezaubernde Küche ist Top gepflegt und mit allen grundlegenden Geräten ausgestattet. Das Badezimmer ist bestückt mit einer Badewanne, WC und Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung verfügt außerdem über ein bezauberndes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank.

Lassen Sie sich diese wunderschöne Wohnung nicht entgehen. Ihre Freunde und Bekannte werden Sie darum beneiden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Altstadt - Südwest, Ingolstadt (85049)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese herrliche 2 Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches sich sehr zentral, in der Nähe der Altstadt von Ingolstadt befindet.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Audi AG, Westpark, Klinikum, Technische Hochschule, staatliche Berufsschule etc. sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Eine gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls gegeben.

Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau in Oberbayern mit 141.922 Einwohnern. Im Großraum leben rund eine halbe Million Menschen. Ingolstadt ist nach München die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

219000 €

4.562,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

234 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.562,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.757 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.898 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 133,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1989

* Interessant ist die Wohnung als Kapitalanlage.
* Bei Interesse melden Sie sich gerne. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Franken GmbHGewerblicher Anbieter

Schweinauer Hauptstraße 38, 90441 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Büro IngolstadtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eqxa55

Referenznummer: 646.074