Geno Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf provisionsfrei 422.527 € 3 Zimmer 86,2 m²<br/>Wohnfläche Schildesche Bielefeld 33611

Geno Immobilien GmbH

Monat
3Zimmer
86,2 m²Wohnfläche

Wohnen am Obersee

Neubauprojekt

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Zum Projekt

Wohnen am Obersee in Bielefeld-Schildesche - Eigentumswohnung im Erstbezug

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An der Loheide sind in Nachbarschaft zum ehemaligen Hotel "Bayrisches Landhaus" attraktive Eigentumswohnungen entstanden. Die ausgesprochen gute Lage zeichnet sich durch die fußläufige Nähe zum Schildescher Ortskern und die unmittelbar angrenzenden Parkanlagen vom Obersee aus.

Die gelungene Architektur, der durchdachte Grundriss sowie ein nachhaltiges Energiekonzept samt Beheizung über Erdwärme in Verbindung mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe sind nur einige der nennenswerten Vorzüge dieser modernen 3-Zimmerwohnung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten und verfügt über eine offene Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, ein geräumiges Bad mit ebenerdiger Dusche und Tageslicht und eine große, teilweise überdachte, Terrasse mit Süd-Ausrichtung.

Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage wird für 25.000,00€ als Sondernutzungsrecht erworben.
Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt die umfangreiche Ausstattung mit Aufzug, Gegensprechanlage mit Videoüberwachung, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden sowie Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
Personenaufzug

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schildesche, Bielefeld (33611)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Erdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

422527 €

4.900 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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4.900 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.486 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.793 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Wärmepumpe
Baujahr: 2023
Befeuerung/Energieträger:
Befeuerung/Energieträger:
Befeuerung/Energieträger:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 13,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

[URL="https://www.geno-24.de/immobilien/wohnung/kauf/wohnen-am-obersee-24218"][/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1