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Wohnung zur Miete
1230 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
107 m²Wohnfläche
01.03.2025Verfügbarkeit

Immobilien Julia Grauf
Frau Julia Grauf
Immobilien Julia Grauf

***Neuwertige Wohnung, Erdgeschoss mit Garten und EBK ***

Bitte nur Schriftliche Anfragen!!

Diese Wohnung Erfüllt alle Ihre Wohnträume.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist neuwertig und befindet sich in einem 2-Parteien Haus. Über den Eingang kommen Sie Barrierefrei in die Wohnung.

Die offene Wohnküche verfügt über eine sehr angenehme Größe. Von hier betreten Sie auch Ihren nach Süden ausgerichtete Terrasse. Entspannen Sie hier nach einen stressigen Arbeitstag. Ein Gartenanteil gehört natürlich auch dazu.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.

Im Bad befindet sich eine tiefer gelegte Badewanne, eine bodenebene Dusche, Doppelwaschbecken und eine WC. Ein großes Fenster sorgt für Tageslichteinfall und ausreichende Belüftungsmöglichkeit.
Für Ihre Gäste steht ein separates WC zur Verfügung.

Eine sparsame neue Luft/Wasser-, Wärmepumpe sorgt dafür, dass Sie sich auch an kalten Tagen in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen. Eine Garage und ein Carport sind auch vorhanden. In dem Carport können sie sogar ein Wohnmobile unterstellen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Carport, Garage

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lengenfeld, Leutershausen (91578)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie wohnen hier ländlich aber doch verkehrstechnisch sehr gut. In nur wenigen Kiilometer sind Sie in Ansbach

Energieausweis nach Bedarf: 21,6 kWh/(m².a)
Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Gültig bis: 24.10.2030
Baujahr Energieträger: 2020
Baujahr Haus: 2020

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1560 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1230 €
11,50 €/m²
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3.500,00
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Miete: 30,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Julia Grauf
Immobilien Julia GraufGewerblicher Anbieter
Krapfenau 39, 91555 Feuchtwangen
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Julia GraufDein Kontakt
Online-ID: 2h3y45m
Referenznummer: 587
Immobilien Julia Grauf
Frau Julia Grauf
Immobilien Julia Grauf