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Grundstück zum Kauf
218000 €331,81 €/m²
657 m²Grundstück
Alleiten 5, Klosterneuburg (3400)

teamneunzehn-Gruppe
Herr Kevin Gödel
teamneunzehn-Gruppe
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
218000 €
331,81 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Baurechtsgrundstück in schöner Grünlage - Sackgasse

Dieses ebene Grundstück mit einer Größe von 657 m² zeichnet sich vor allem durch den guten Schnitt und der ruhigen Wohngegend aus.

Hierbei handelt es sich um ein Baurechtsgrundstück vom Stift Klosterneuburg. Der monatliche Baurechtzins beläuft sich auf 1.009, -- Euro. Die Baurechtsdauer mit dem Chorherrenstift Klosterneuburg wurde bis zum Jahre 2120 vereinbart.

Die Umgebung bietet nicht nur Nahversorger in Fußnähe, sondern auch eine tolle öffentliche Anbindung Bahnhof Unterkritzendorf.

 

Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:

- Tolle Lage

- schönes ebene Fläche

- Gute öffentliche Anbindung

- viel Potential für ihr Projekt

- ruhige Wohngegend

- uvm.

 

Infrastruktur:

Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:

* Bahnhof Unterkritzendorf
* Div. Buslinien

 

Kosten:

Der Kaufpreis beläuft sich auf 218.000 Euro.

Für das derzeitige Gebäude samt Nebengebäude + Garage liegt ein Bescheid zur Bewilligung des Abbruchs vor. Das Grundstück kann auf Wunsch Bestandfrei übergeben werden. Hier ändert sich der Kaufpreis um + 42.000 Euro.

Provision: 3% zzgl. 20% USt.

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter 0664 41 28 427 bzw. kevin.goedel@teamneunzehn.at zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at]

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.550m
Klinik <2.525m
Krankenhaus <1.800m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <775m
Universität <3.925m
Höhere Schule <8.550m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <875m
Einkaufszentrum <5.725m

Sonstige
Bank <1.625m
Geldautomat <1.625m
Post <2.325m
Polizei <2.325m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <6.550m
Autobahnanschluss <2.150m
U-Bahn <9.050m
Bahnhof <350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Nähe: Martinstraße, Bahnhof Unterkritzendorf, Billa, Spar

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 657,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Anbieter der Immobilie

teamneunzehn-Gruppe
teamneunzehn-GruppeGewerblicher Anbieter
Handelskai 94-96/ 44.OG , 1220 Wien
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Kevin GödelDein Kontakt
Online-ID: 2g5xh5j
Referenznummer: OBGC20241024132125277baeb070055
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Herr Kevin Gödel
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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