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Wohnung zum Kauf
215000 €2.781,73 €/m²
4Zimmer
77,3 m²Wohnfläche
Oberwart (7400)

Herr Mario Radakovits
Radakovits Immo GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
215000 €
2.781,73 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • voll erschlossen

Moderne Neubauwohnung mit Balkon und Carport

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Etagenwohnung in hervorragender Wohnlage zum Kauf anzubieten. Die 77,29 m² große, modern ausgestattete Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. 
Diese Wohnung wurde erst kürzlich erbaut und ist somit in einem neuwertigen Zustand. Hochwertige Fliesen und das helle Parkett verleihen der Wohnung ein elegantes und modernes Ambiente.
Sie betreten die Wohnung über einen modern gestalteten Flur, der Sie direkt in den großzügigen und hellen Wohnbereich führt. Von diesem gelangen Sie direkt in die mit einer Schiebetüre abgetrennte Küche. Die darin befindliche Einbauküche ist modern und funktional gestaltet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Familie und Freunde mit köstlichen Gerichten verwöhnen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für eine gute Belichtung und Belüftung sorgt. Im Badezimmer befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Für zusätzlichen Komfort sorgt das gleich neben dem Badezimmer und vom Vorraum aus erreichbare WC.
Die Wohnung verfügt weiters über zwei weitere Zimmer - hier finden Sie Platz für Sich und Ihre Liebsten.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, welcher vom Wohnbereich aus begehbar ist. Hier können Sie gemütliche Abende mit einem Glas Wein genießen oder auch einfach nur die Sonne und den Ausblick auf die Umgebung genießen. 
Zu der Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze, die Ihnen die Parkplatzsuche ersparen. Einer davon liegt unter einem Carport welches Ihrem Fahrzeug Schutz vor Witterungseinflüssen bietet. Der Zweite Stellplatz ist ein Freistellplatz und kann auch von Ihren Gästen benutzt werden.
Auch ein Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, und sich unmittelbar bei den Parkplätzen befindet, ist Teil dieser großartigen Gelegenheit.
In dieser Wohnung werden Sie sich rundum wohlfühlen und das Leben in vollen Zügen genießen. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf Sie bei Ihrem Traum vom eigenen zuhause zu unterstützen.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage

Diese Wohnung befindet sich in der Bezirkshauptstadt Oberwart, im südlichen Burgenland. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe von verschiedenen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt. Schulen, Kindergärten, Banken sowie eine Postfiliale befinden sich im Stadtkern welcher nach einer kurzen Autofahrt erreichbar ist. Eine Bushaltestelle für den öffentlichen Nah- und Fernverkehr liegt ein paar Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,49 m², Bundesland: Burgenland

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2019
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Radakovits Immo GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptplatz 11 Top 7, 7400 OBERWART
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Partnerschaft
Herr Mario RadakovitsDein Kontakt
Online-ID: 2gt6d54
Referenznummer: OBGC20240812200336545473b26e817
Herr Mario Radakovits
Radakovits Immo GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen