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Wohnung zum Kauf
420000 €5.316,46 €/m²
2,5Zimmer
79 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Lichterfelde, Berlin (12203)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
IMMODO Berlin
IMMODO Berlin
Herr Arthur Stein
IMMODO Berlin
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
420000 €
5.316,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Laufende Kosten
Hausgeld
394 €

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Holzdielen
  • Loggia

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Hier treffen die Vorzüge einer lebendigen Metropole auf die Idylle einer grünen, familienfreundlichen Umgebung. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus gepflegten Altbauten und modernen Neubauten, die ein harmonisches und ansprechendes Stadtbild schaffen.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Verschiedene Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind fußläufig erreichbar und decken den täglichen Bedarf ab. Für größere Shoppingtouren bietet sich die nahegelegene Schloßstraße an, welche mit einer Vielzahl von Geschäften und Gastronomiebetrieben punktet.
Bildungs- und Betreuungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und die Freie Universität Berlin sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Erholungsuchende finden im Botanischen Garten und im nahegelegenen Stadtpark Steglitz ausreichend Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien sowie S- und U-Bahnstationen sorgen für eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und in andere Berliner Bezirke. Autofahrer profitieren von der Nähe zur Stadtautobahn, die eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht. Insgesamt bietet diese Wohngegend eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung - reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
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Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.
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[URL="https://www.instagram.com/immodo_gmbh/"]Instagram[/URL]
[URL="https://immodo-berlin.de/"]Homepage[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1932
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.316,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.573 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.673 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

IMMODO Berlin
IMMODO BerlinGewerblicher Anbieter
Eisenacher Straße 6, 10777 Berlin
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Partnerschaft
Herr Arthur Stein
Herr Arthur SteinDein Kontakt
Online-ID: 2gg5652
Referenznummer: # 3747
IMMODO Berlin
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Herr Arthur Stein
IMMODO Berlin
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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