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Wohnung zur Miete
719 €Gesamtmiete exkl. BK
2Zimmer
52,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss

OÖ Wohnbau
Andrea Ladberg
OÖ Wohnbau

Neubau: geförderte 2-Raum-Mietwohnung in Kematen Top 405

In Kematen an der Krems in der Bruckstraße errichtet die OÖ Wohnbau eine Wohnanlage mit insgesamt 4 Häusern und 48 geförderten Wohnungen in der Rechtsform Miete und Eigentum.
Im zweiten Bauabschnitt werden Haus 3 und Haus 4 mit je 12 Mietwohnungen errichtet. Die Zwei-, Drei und Vierraumwohnungen haben Flächen zwischen 53 m² - 81 m². Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von einer Loggia, einem Balkon oder einer Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen darüber hinaus über einen Eigengarten.
Der Kindergarten und die Volksschule sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche Einrichtungen und sämtliche Nahversorger wie Lebensmittelgeschäfte, Bank usw. sind in unmittelbarer Nähe. Der Sportplatz und diverse Freizeiteinrichtungen befinden sind nur wenige Minuten von der Wohnanlage entfernt. Die nahe gelegene Krems, bietet die Möglichkeit für weitere Freizeitaktivitäten.
Im Kellergeschoß befinden sich die Allgemeinräume wie Kinderwagenabstellfläche, Trockenraum und Fahradabstellraum sowie die Kellerabteile.
Jeder Wohnung ist mindestens ein TG-Stellplatz zugeordnet, zusätzlich sind KZF-Stellplätze im Freien vorhanden.
Die Wohnanlage wird als Optimalenergiehaus mit kontrollierter Wohnraumlüftung errichtet und mittels Nahwärme beheizt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sommer 2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bruckstraße 5 und 7, Kematen an der Krems (4531)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
719 €
Kaution
4.132,00

Weitere Informationen

Sonstiges Nähere Informationen unter:
https://ooewohnbau.at//immobiliensuche/details/mietwohnungen-in-kematen/krems-gefoerderte-mietwohnungen-haus-3-und-haus-4 Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Kellerfläche: 6,05 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OÖ Wohnbau
OÖ WohnbauGewerblicher Anbieter
Blumauerstraße 46, 4020 LINZ
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10 Jahre Partnerschaft
Andrea LadbergDein Kontakt
Online-ID: 2ftj55s
Referenznummer: 2485
OÖ Wohnbau
Andrea Ladberg
OÖ Wohnbau
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