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Wohnung zur Miete
1050 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Immobilien Treff GmbH
Frau Christine Köhler
Immobilien Treff GmbH

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon und 2 Bädern im östlichen Zentrumsbereich von Erlangen

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Wohnanlage mit 12 Parteien.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG und kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Raumaufteilung Diele, Küche (EBK gegen € 500,- Ablöse möglich) mit angrenzendem Essbereich, 2 Tageslichtbäder (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne und 2 Waschbecken. Zum begrünten Innenhof sind die Wohn-u. Schlafräume mit bodentiefer Verglasung ausgerichtet. Vom Südwestbalkon genießt man einen herrlichen Ausblick in den begrünten Innenhof. Als Stauraum dient ein Kellerabteil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hartmannstr., Röthelheim, Erlangen (91052)
Die Wohnanlage befindet sich im beliebten östlichen Zentrumsbereich von Erlangen, Nähe Röthelheimpark.Einkaufsmöglichkeiten / Ärzte / Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2001
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1050 €
12,80 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
80 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
2.260 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Tel.-Nr., Anschrift, Infos zu Ihrer Person) beantworten können.
Bitte geben Sie Ihren Besichtigungswunsch bekannt, damit wir den Termin mit den derzeitigen Mietern abstimmen können.
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an ein berufstätiges (Ehe-) Paar / Familie ohne Haustiere. Sonstiges Fußbodenheizung, Laminatböden, TG-Stellplatz
Falls gewünscht, könnten vom Vormieter das Sofa und die Schlafzimmerschränke übernommen werden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Treff GmbH
Immobilien Treff GmbHGewerblicher Anbieter
Hannberger Str. 6a, 91341 Röttenbach
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Partnerschaft
Frau Christine KöhlerDein Kontakt
Online-ID: 2gq355u
Referenznummer: 3031
Immobilien Treff GmbH
Frau Christine Köhler
Immobilien Treff GmbH