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3 Zimmer  •  80 m²

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
365000 €4.563 €/m²
Finanzierung ab 1406 €/Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche

Immo Best GmbH
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Immo Best GmbH
Teil eines Projekts
Energieeffizientes Wohnen in Billigheim-Ingenheim
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Energieeffizienzhaus 40! Neubauwohnung mit toller Ausstattung! KfW förderfähig!



Bezugsfähige Eigentumswohnungen in einem Niedrigenergiehaus mit klassisch-moderner Architektur und gehobener Ausstattung. Teilweise mit Terrasse/Balkon sowie Gartenanteile in Billigheim-Ingenheim.

Durch Neugestaltung eines Grundstückes, im Ortsteil von Billigheim-Ingenheim, entstehen mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail, in verschiedenen Preiskategorien, schön geschnittene, helle Wohnungen, deren hohe Wohnqualität in vielen kleinen und großen Ausstattungsmerkmalen zum Tragen kommt.
Umgeben von Weinbergen und idyllischer Umgebung, bieten die Wohnungen ein Höchstmaß an Lebensqualität zu günstigen Preisen und eignen sich hervorragend für Menschen, mit dem Wunsch nach eigenen vier Wänden.

Die ideale Einsteigerimmobilie!
Die hier angebotene Wohnung im Erdgeschoss, verfügt über 82 m2 Wohnfläche und verteilt sich auf Koch/Ess-und Wohnbereich-Schlafen-Abstellraum/HWR Flur/Garderobe-Bad-WC-Gäste WC sowie Terrasse mit Garten.
Für die optimale Ausnutzung der Fläche, sorgt ein gut durchdachter Grundriss und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und Freiheit. Die massiven Wände werden verputzt und erhalten einen hellen Anstrich für eine entspannte Wohnatmosphäre.
Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für einen großen Anteil unabhängiger Energieversorgung in Ihrem neuen Zuhause. Diese wird durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt!
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Personenaufzug, worüber sowohl die Obergeschoss- wie auch die Dachgeschosswohnungen erreicht werden, was zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Öffentliche Flächen mit Kinderspielplatz, Rasen, Pflanzbeeten, Hecken und Bäumen,
vervollständigen das Gesamtpacket dieser hervorragender Immobilie.

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche, Speisekammer
  • Personenaufzug
  • Juli 2026
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
365000 €
4.562,50 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
250 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.562,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.989 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.960 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Anbieter der Immobilie

Immo Best GmbH
Immo Best GmbHGewerblicher Anbieter
Königstr. 28A, 76829 Landau in der Pfalz
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Partnerschaft
Frau Celine Scheerer
Frau Celine ScheererDein Kontakt
Online-ID: 2jy2457
Referenznummer: 84051999
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