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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
520000 €3.562 €/m²
4Zimmer
146 m²Wohnfläche
804 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Sven Tantzen
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Vielseitiger Bungalow mit großem Garten - Perfekt für Familien und Senioren

Dieses vielseitige Wohnhaus aus dem Jahr 1987 wurde in solider Bauweise als ebenerdiger Bungalow ohne Keller errichtet. Mit einer angebauten Garage und einem Abstellraum erfüllt es die Bedürfnisse von Familien und Senioren, die ein barrierefreies Zuhause schätzen.

Vor dem Eingang befindet sich ein uneinsehbarer Innenhof. Dieser Bereich bietet nicht nur eine einladende Atmosphäre, sondern auch zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien oder einen liebevoll gestalteten Eingangsbereich.

Die großzügige Raumgestaltung mit einer Deckenhöhe von 2,73 Metern und das bis in den Giebel offene Wohnzimmer sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Pflegeleichte Fliesenböden und große Fenster auf der Ost- und Westseite machen die Räume hell und freundlich. Ein Kamin und eine vielseitig nutzbare Empore bieten zusätzlichen Komfort.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten. Dieser bietet mit seinen eingewachsenen Sträuchern und Bäumen viel Privatsphäre und Platz für Aktivitäten - ob für spielende Kinder oder entspannte Stunden in der Natur.

Die funktionale Küche mit zwei Fenstern, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Ein abtrennbarer Flurbereich zu den Schlafräumen gewährleistet Ruhe und Privatsphäre.

Alle Hausanschlüsse befinden sich im Abstellraum und die Terrasse lässt sich bei Bedarf erweitern.
Dieses Haus ist ideal für Familien, sowie für Senioren.

Partnerservices

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Zwingenberg, Zwingenberg (64673)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zwingenberg liegt idyllisch an den sanften Hängen der Bergstraße und bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung, während gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsregionen gewahrt bleibt. Die charmante Altstadt und die malerische Landschaft machen die Stadt zu einem äußerst gefragten Wohnort. Zwingenberg profitiert von seiner zentralen Lage zwischen den Ballungsräumen Rhein-Main und Rhein-Neckar und bietet somit sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindungen an größere Städte.

Die Stadt ist ideal für Familien, die eine hohe Lebensqualität suchen, da sie über ein breites Freizeit- und Kulturangebot verfügt und gleichzeitig von einer starken Gemeinschaft geprägt ist. Zwingenberg zeichnet sich durch zahlreiche Sporteinrichtungen, Kunst- und Kulturveranstaltungen sowie ein aktives Vereinsleben aus.

Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal: Über die A5 sind sowohl der Frankfurter Flughafen als auch die Stadtzentren von Frankfurt und Mannheim in rund 30 bis 50 Minuten erreichbar. Zudem sorgt der gut ausgebaute Bahnverkehr für schnelle Verbindungen, etwa nach Heidelberg und Frankfurt.

Für Familien bietet Zwingenberg eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Grundschulen, Kindergärten und weiterführenden Schulen in den umliegenden Städten. Die Stadt verfügt außerdem über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie ein Supermarkt und eine Bäckerei, sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und der Anschluss an die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1987
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
520000 €
3.561,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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3.561,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.637 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.354 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Allgemeine Info:
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Stichworte Bundesland: Hessen

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Anbieter der Immobilie

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Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Sven TantzenDein Kontakt
Online-ID: 2hfnm5f
Referenznummer: 44330109-073117
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