Lagerhalle zur Miete · provisionsfrei
900 m²Lagerfläche

Privat von Rudolf Ring

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Vielseitige Gewerbehalle mit Lager und Büroflächen - Ideal für E-Commerce, Logistik und Produktion

Perfekt geeignet für E-Commerce, Logistikunternehmen und die Produktion: Zur Vermietung steht eine vielseitige Gewerbehalle mit angrenzendem Lagerbereich.

Die Aufteilung der Flächen ist wie folgt:

- 500 m² Hochregallager (Lagerhöhe 7,5 Meter mit Schwerlastboden)
- 150 m² Kleinteilelager (Raumhöhe 3,80 Meter, ebenfalls mit Schwerlastboden, optional als Bürofläche nutzbar)
- 250 m² flexibel gestaltbare Büroflächen im 1. OG
- 100 m² Nebenflächen wie Toiletten, Küche und Sozialräume

Lagerregale können optional übernommen werden; eine Übergabe ohne Inventar ist ebenfalls möglich. Derzeit wird die Immobilie von einem E-Commerce-Unternehmen genutzt.

Zur Ausstattung gehören eine Laderampe mit vier LKW-Stellplätzen sowie 15 PKW-Parkplätze. Die Lagerflächen werden über eine Gas-Brennwerttherme beheizt, während die Büros durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung gewärmt werden. Modernste Elektroinstallation und EDV-Verkabelung in allen Räumen sind ebenfalls vorhanden.

Da das Objekt aktuell noch in Betrieb ist, bitten wir aus Diskretionsgründen von unangemeldeten Besuchen vor Ort abzusehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 30.06.2025

Lage

Maria-von-Linden Straße 9, Berghausen, Recklinghausen (45665)

Das Gewerbegebiet an der Maria-von-Linden-Straße in Recklinghausen ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region. Es befindet sich im südlichen Teil der Stadt und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, da es in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A43 liegt. Dadurch ist das Gewerbegebiet sowohl für lokale als auch für überregionale Unternehmen attraktiv, die ihre Waren und Dienstleistungen schnell und effizient transportieren müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2013
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme Stichworte Lagerfläche: 900,00 m², Gesamtfläche: 900,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

6 Jahre Partnerschaft

Privat von Rudolf RingDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gnj95p

Referenznummer: 319618