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Wohnung zur Miete
1480.41 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
95,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Adler Group
Herr Krasniqi
Adler Group
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Die erste Miete geht auf uns - Wunderschöne Wohnung mit EBK & zwei Balkonen im grünen Buch

Das im Jahr 2020 fertiggestellte Röbell-Quarree besteht aus 5 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 54 Wohneinheiten und befindet sich in zentraler Lage von Berlin-Buch, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der kernsanierte Altbau mit 11 Wohneinheiten wurde um vier neu erbaute Mehrfamilienhäuser mit zusätzlichen 43 Wohnungen harmonisch ergänzt.
Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung oder modernen Heizkörpern, hochwertige und voll ausgestattete Markeneinbauküche, gespachtelte und verputzte Wände, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Video-Funktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen, energieeffiziente Isolierverglasung, ein geräumiger Mieterkeller für jede Wohnung und viele Annehmlichkeiten mehr. Über einen modernen Aufzug gelangen Sie bequem auf Ihre Etage. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Außenbereich in Form einer Terrasse mit eigenem Gartenanteil, einem sonnigen Balkon oder einer großzügigen Dachterrasse. Ein professioneller Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Röbell-Quarrees.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Röbellweg 10, Buch, Berlin (13125)
Berlin-Buch ist der nördlichste Stadtteil von Berlin, geprägt vom alten Dorfkern, dem Schlosspark und dem Bucher Forst, welcher durch zahlreiche Wander- und Radwege gut für Naturfreunde und Erholungssuchende erschlossen ist. In Buch engagieren sich seit 100 Jahren Mediziner und Forscher gemeinsam für den Wert der Gesundheit. Hervorragende Kliniken wie z.B. das Helios-Klinikum haben Tradition in Berlin-Buch.
Obwohl man in Buch fast inmitten der Natur lebt, ist es dennoch nicht weit bis zum innerstädtischen Berlin, so erreicht man mit der S-Bahn-Linie S 2 in knapp 30 Minuten den Potsdamer Platz. Generell ist die Gesundheitsregion Buch aufgrund der Nähe zur Natur und der schnellen Anbindung an das kulturelle Leben Berlins vor allem für Familien ein sehr attraktives Wohngebiet.

Der Hauptbahnhof liegt nur wenige hundert Meter von Ihrer neuen Traumwohnung entfernt. 10 Minuten zu Fuß , 2 Minuten mit dem Taxi oder mit dem Bus der fast vor der Haustüre abfährt. Vom Hauptbahnhof gelangen Sie überall hin, egal ob nah oder fern. Zentraler geht es nicht!

Im Berliner Bezirk "Mitte" findet eine der spannendsten Entwicklungen der Metropole statt. In unmittelbarer Nähe zum Berliner Hauptbahnhof entsteht die "Europa-City" und mit ihr mehr als 35.000 neue Arbeitsplätze. In einzigartiger Wasserlage entsteht rund um den historischen Kornversuchsspeicher die "Wasserstadt - Mitte", ein modernes und urban gelegenes Neubau-Quartier.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1825.41 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1480.41 €
15,50 €/m²
Nebenkosten
245 €
Heizkosten
100 €
Kaution
3x NKM
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.480,41 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Adler Group
Adler GroupGewerblicher Anbieter
Brandstwiete 1, 20457 Hamburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr KrasniqiDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gkd85t
Referenznummer: 167.1670004.1.4.
Adler Group
Herr Krasniqi
Adler Group
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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