Maisonette zum Kauf 187.200 € 3 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Stove Boiensdorf 23974

Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Dr.-Ing. Armin Hollatz

H & K Nordimmobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG

Eigentumswohnung mit Reihenhauscharakter an der Ostsee

Kurzbeschreibung Eigentumswohnung mit Reihenhauscharakter einschließlich Nutzung eines Pkw-Stellplatzes und eines Geräteschuppens.
Die Räume der Wohnung sind vertikal angeordnet und haben im Erdgeschoss einen eigenen Zugang von außen.
Sie hat Im Erdgeschoss einen großen Wohnraum mit offener Küche sowie eine Außenterrasse, im Obergeschoss ein Zimmer mit Balkon und das Bad sowie im Spitzboden einen weiteren Raum. Objekt Die Eigentumswohnungsanlage hat Reihenhauscharakter. Die Räume der Wohnungen sind vertikal angeordnet und haben im Erdgeschoss einen eigenen Zugang von außen.
Auf dem insgesamt 1.781 m² großen Grundstück befinden sich neben Grünflächen die PKW-Stellplätze sowie für jede Wohnung ein separater Geräte-/Fahrradschuppen.
Die Eigentumswohnung hat im Erdgeschoss einen großen Raum mit offener Küche sowie eine Außenterrasse, im Obergeschoss einen Raum mit Balkon und das Bad sowie im Spitzboden einen weiteren Raum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
möbliert
Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche
Gartenmitbenutzung
ausgebautes Dach
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Stove, Boiensdorf (23974)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 2x6 Wohnungen je Gebäudeseite in einem Landschaftsschutzgebiet. Badestrände in der Nähe findet man in ca. 1 km Entfernung und in Boiensdorf (ca. 3 km) sowie auf dem Boiensdorfer Werder (ca. 4 km).
Das Salzhaff ist besonders beliebt zum (Kite-)Surfen und Scaten. Stove und Umgebung ist eine beliebte Wohn- und Erholungsregion. Hier befinden sich naturnah und nicht zu konzentriert weitere Ferienhäuser und -wohnungen.
In Stove gibt es vielseitige Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten:
Großer Kinderspielplatz, Kindergarten, Übungsplatz der freiwilligen Feuerwehr, Dorfmuseum, Lehmbackofen, Sommercafé, Holländer Windmühle, Reiterhof, Badestrände.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist der "Ostseekaufmann" in Blowatz. Hier gibt es auch eine Gaststätte "Café 29 - Alte Molkerei". In Dreveskirchen befindet sich eine große Kirche. In Boiensdorf befinden sich Bootsliegeplätze.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2004
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

187200 €

2.564,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

203 €

Weitere Preisinformationen

187.200,00 €

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2.564,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.501 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.149 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Stove liegt nordöstlich der Hansestadt Wismar (14 km) in einer exponierten und beliebten Erholungslage am Rande des Salzhaffs, zwischen dem Ostseebad Rerik und Wismar.
Die Fernverbindungen erfolgen über die A 20, die A 14 und die Osttangente der Hansestadt Wismar. Dadurch gelangt man schnell z.B. nach den Städten Rostock, Schwerin, Wismar und Lübeck.
Parallel zu den überörtlichen Straßen und darüberhinaus sind separate Fahrradwege angelegt. Durch Stove führt der gerne genutzte Ostseeküstenradweg.
Mehrere Vereine und Künstler sind in Stove und Umfeld ansässig und auch auf Veranstaltungen und Ausstellungen präsent.
Zahlreiche Wanderwege führen in alle Richtungen. Beliebt ist eine Wanderung um die Halbinsel Boiensdorfer Werder.
Beliebt ist ebenfalls das nahegelegene Rerik mit der sehr schönen Ostseeküste und den Einrichtungen zum Verweilen.
In der Hansestadt Wismar findet man neben den vielen Sehenswürdigkeiten und dem Hafenbereich, das Theater, den Tierpark, das Fitness- und Spaßbad Wonnemar sowie das Indoor-Spielzentrum "Mumpitz" und vieles mehr. Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 18.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 18.00, Distanz zur Autobahn: 14.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

H & K Nordimmobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KGGewerblicher Anbieter

Häusler Reihe 3, 23974 Niendorf

Herr Dr.-Ing. Armin HollatzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fc3d5r

Referenznummer: 741