Doppelhaushälfte zum Kauf 298.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 835 m²<br/>Grundstück Wendelinstraße 11 Hollfeld Hollfeld 96142

Doppelhaushälfte zum Kauf
298000 €
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
835 m²Grundstück
Wendelinstraße 11, Hollfeld, Hollfeld (96142)

Herr Matthias Koch

JÖNA Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

298.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

sofort
Terrasse

RESERVIERT! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hochwertig renovierte Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten

-Doppelhaushälfte in ruhiger Stadtteillage von Hollfeld
-Sackgasse ohne Durchgangsverkehr
-perfekter Rückzugsort für die Familie
-pflegeleichter ebenerdiger schön angelegter Garten mit Holzgartenhaus und Gewächshaus
-Massivbauweise
-aufwändige Innensanierung mit viel Liebe zum Detail vor kurzem erfolgt
-alle Leitungen erneuert (Heizung, Sanitär, Elektro)
-Erdgeschoss und Obergeschoss nahezu im Neubauzustand
-Anschluss für Kaminofen vorhanden
-Erdgeschoss neues barrierefreies Duschbad mit Fußbodenheizung
-weiteres edles Bad mit Badewanne im Obergeschoss
-neuwertige Vießmann-Öl-Zentralheizung und Warmwasserspeicher mit 4500 L Kunststofftanks
-Entsalzungsanlage im Keller
-Holzisolierfenster mit Rollos (erneuert)
-Markise
-Holzgartenhaus mit Gewächshaus
-Garage mit großem Nebenraum
-Haustüre vor einigen Jahren ausgetauscht
-Dach erneuert und gedämmt (Thermodach/Aufdachdämmung)
-voll unterkellert mit Gartenausgang
-beste Infrastruktur am Ort mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Kfz-Betriebe u.v.m.
-kurze Entfernung zur BAB A70, Richtung Bamberg/Bayreuth
Aufteilung:
Erdgeschoss ca. 58m² Wohnfläche
Obergeschoss ca. 52m² Wohnfläche
-------------------------------------------------
Gesamtwohnfläche ca. 110m²