Wohnung zum Kauf 295.000 € 3 Zimmer 81,4 m²<br/>Wohnfläche Müllrose Müllrose 15299

Monat
3Zimmer
81,4 m²Wohnfläche

André Beuthel, Selbstständiger Handelsvertreter LBS IMMOBILIEN GmbH, Sparkasse Oder-Spree

Herr André Beuthel

André Beuthel, Selbstständiger Handelsvertreter LBS IMMOBILIEN GmbH, Sparkasse Oder-Spree

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Wohntraum mit direktem Seezugang!

Eigentumswohnung in Müllrose, direkte Uferlage, Terrasse Richtung des großen Müllroser Sees - mehr muss eigentlich nicht gesagt werden. Bei dieser zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung handelt es sich wahrlich um einen Juwel und exklusiven Wohntraum!

Die großzügig geschnittene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahre 2008 errichteten Mehrfamilienhauses, direkt am großen Müllroser See. Drei Wohnräume, ein großzügiges Badezimmer und Küche verteilt auf ca. 81m². Die komplette Wohnung ist erst kürzlich renoviert worden, vermittelt ein entspanntes Wohngefühl und bietet somit die perfekte Voraussetzung zur direkten Umsetzung Ihrer persönlichen Wohn(t)raumgestaltung.

Die große Terrasse in Ostausrichtung verfügt über eine elektrische Markise und ist sowohl von der Küche, als auch dem Wohnbereich bequem zu erreichen. Stets mit Blick auf das glitzernde Wasser, lädt zudem die dem Sondereigentum zugehörige Rasenfläche zum Träumen und entspannten Verweilen ein.

Der sichere Stellplatz Ihres Fahrzeugs, ist witterungsgeschützt im Inneren des Gebäudes gelegen und Bestandteil des dem Kaufpreis inkludierten Sondereigentums.

Die Außenanlagen sind überaus gepflegt und ansehnlich angelegt, überwiegend begrünt und dem Gemeinschaftseigentum zugehörig. Eine an der Wasserkante errichtete Terrasse mit Badeleiter und exquisiter Sitzmöglichkeit, kann ebenfalls von allen Eigentümern gleichermaßen in Anspruch genommen werden.

Vielleicht lassen Sie hier bald Ihr SUP zu Wasse

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Bad mit Fenster
Einbauküche
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Müllrose, Müllrose (15299)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Müllrose ist das Tor zum Schlaubetal, Brandenburgs schönstem Bachtal mit ehemaligen Mühlen, Forsthäusern und rustikalen Gasthöfen. Der Ort ist ein Schmuckkästchen brandenburgischer Städtebaukultur inmitten von dreier Seen mit sehenswertem historischem Stadtkern und herrlicher Seepromenade, die sich im Zentrum des Städtchens malerisch entlang des großen Müllroser Sees schmiegt. Einwohner jeder Generation fühlen sich innerhalb des reizvollen von Wasser und Grün geprägten Ortsbildes und der komfortablen infrastrukturellen Lage pudelwohl. Die Stadt Müllrose zeichnet sich als attraktiver Wohn- und Tourismusstandort des Landkreises aus und bietet als "staatlich anerkannter Erholungsort" einen hohen Freizeitwert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2007
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

295000 €

3.623,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

272.21 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.623,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.752 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.548 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und ausschließlich basierend auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,30 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,90 m², Bundesland: Brandenburg

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Anbieter der Immobilie

André Beuthel, Selbstständiger Handelsvertreter LBS IMMOBILIEN GmbH, Sparkasse Oder-SpreeGewerblicher Anbieter

Alte Poststraße 1, 15890 Eisenhüttenstadt

3 Jahre Partnerschaft

Herr André BeuthelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eh8y5y

Referenznummer: 57-0752-0223