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Sahl-Immobilien
Sahl-Immobilien

Loft zum Kauf
1200000 €2.727 €/m²
5Zimmer
440 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Sahl-Immobilien
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Sahl-Immobilien
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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Wohnen/Arbeiten - Musikproduktion/Atelier/Oldtimer/Galerie .... ? Hier ist vieles möglich! Außergewöhnliche Denkmalschutzfläche sucht kreativen Nutzer

Nach fast 30 Jahren sucht dieses attraktive Unikat einen neuen Nutzer - Ihre Chance!

Die denkmalgeschätzte Immobilie wurde behutsam und mit viel Liebe umgebaut.
Auf 2 Ebenen stehen Ihnen mit rund 570 m² zahlreiche Flächenarten zur Verfügung.

Aufgrund der Größe ist idealerweise eine Mischnutzung von wohnen und arbeiten denkbar.

Ein großer Raum mit rund 4 m Deckenhöhe und möglicher PKW Zufahrt läßt allen Kreativen und Sammlern ausreichend Raum.

Weitere Büro-, Hobby- oder Serviceflächen sind vorhanden. Die obere Ebene bietet möglichen Wohnraum sowie auch Büro- oder Praxisflächen.

Viele weitere Nutzungen sind möglich, jedoch keine mit erhöhten Kundenverkehr. Das Grundstück ist über Erbpachtrechte langfristig gesichert.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 11/24
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Kleinlinden, Gießen (35398)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1905
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1200000 €
2.727,27 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.727,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.157 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.956 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 130,00 m², Gesamtfläche: 570,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, Stadtrandlage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sahl-Immobilien
Sahl-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Heegstrauchweg 6b, 35394 Gießen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
- -Dein Kontakt
Online-ID: 2gr2w5a
Referenznummer: 3-900000321
Sahl-Immobilien
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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