Reihenendhaus zum Kauf provisionsfrei 444.800 € 5,5 Zimmer 122 m²<br/>Wohnfläche 250 m²<br/>Grundstück Friedrichsfeld Statistischer Bezirk 21 Hamm 59071

Monat
5,5Zimmer
122 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück

Bauvorhaben Lippestrasse in Hamm-Werries

Neubauprojekt

alle Details des Projekts erhalten
alle verfügbaren Einheiten ansehen

Bezugsfertiges Endhaus mit kompaktem Westgrundstück zum schnellen Einzug!

ZUHAUSE ANKOMMEN
Das Haus „Lia“ verfügt über fünf Zimmer auf drei Ebenen und bietet somit der ganzen Familie großzügig Platz. Ihre Ansprüche an modernen Wohnraum und Komfort werden hier erfüllt. Intelligente Raumkonzepte wurden mit ansprechender Architektur kombiniert. Hier fühlen Sie sich wohl!

Durch die Lage des Wohngebiets unmittelbar an den Landschaftsräumen Lippe und Kanal ist die Naherholung im direkten Umfeld gegeben.

Ergänzend sind mit dem Kurpark, dem Maximilianpark und dem Burghügel Mark weitere Grün- und Freiräume mit Freizeit- und Erholungsangeboten vorhanden.

Die kleinen Bewohner des Wohngebiets dürfen sich auf einen Kinderspielplatz freuen.

Durch den Glasfaseranschluss ist auch Ihr Home-Office-Platz gesichert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Friedrichsfeld, Statistischer Bezirk 21, Hamm (59071)

Ihr neues Zuhause im Hammer Osten!

Im Süden des Baugebiets grenzt der Datteln-Hamm-Kanal mit seinen begleitenden Fuß - und Radwegen sowie Grünflächen an. Westlich befindet sich ein von einer Einfamilienhausbebauung geprägtes Wohngebiet.

Im nördlichen Bereich schließen die Lippestraße sowie die dahinterliegende Lippe mit ihren Auenbereichen an. Mit der landwirtschaftlich genutzten Fläche im Osten geht das Gebiet in die freie Landschaft über.

Mit der Lage an der Lippestraße ist das zukünftige Wohngebiet an die innerstädtischen und überregionalen Ziele gut angebunden.

Die Innenstadt von Hamm und der Hauptbahnhof befinden sich in ca. 5 km Entfernung. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich
in nächstliegender Umgebung.

Die Nahversorgung ist durch das Stadtteilzentrum Werries gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

444800 €

3.645,90 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.645,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.198 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.069 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

beta Service • inkl. Kaufgrundstück
• Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Bodenfliesen in Küche, Diele, Gäste-WC und Bad
• elektrisch betriebene Rollläden
• Hochwertige Elektro- sowie Sanitärausstattung
• Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
• Maler- / Tapezierarbeiten
• Pflasterung der Zuwegung / Zufahrt und Terrasse
• dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

• 10 Jahre Garantie
• Bauendreinigung
• Baugenehmigung / Statik / Wärmeschutznachweise
• Bauleitung
• Bauwasser / Baustrom während der Bauphase
• Erdarbeiten
• Hausanschlüsse
• Kanal- und Entwässerungsanschlüsse
• Müllbeseitigung während der Bauphase
• Vermessungsleistungen
• Versicherung während der Bauphase

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

beta Eigenheim- und Grundstücksverwertungs GmbHGewerblicher Anbieter

Hafenweg 4, 59192 Bergkamen-Rünthe

10 Jahre Partnerschaft

Herr Volker GotheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 28x3t5e

beta Eigenheim- und Grundstücksverwertungs GmbH

Herr Volker Gothe

beta Eigenheim- und Grundstücksverwertungs GmbH

Exposé

Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei444800 €444.800 €3.646 €/m²Finanzierung ab 1811 €/Monat5,5Zimmer122 m²Wohnfläche250 m²GrundstückFriedrichsfeld, Statistischer Bezirk 21, Hamm (59071)