Büro-/Praxisfläche zum Kauf

390000 €390.000 €

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3Zimmer

80 m²Bürofläche

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Schöneberg, Berlin (10781)

- Gewerbe im EG eines gepflegten Altbaus
- vielfältig nutzbar
- Gasetagenheizung
- bezugsfreie Übergabe möglich
- monatliches Hausgeld inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: ca. 230,- EURO
- Verkaufsraum (ca. 22 m²) im EG mit direktem Ladenzugang + Schaufenster
- separates Zimmer (ca. 15 m²) mit Fenster (Ausrichtung zur Straße)
- kleiner Flur mit 2. Zugang vom Treppenhaus + Wasseranschluss
- 3. Zimmer (ca. 27 m² - Durchgangszimmer - Ausrichtung zum ruhigen Hof)
- kleine Teeküche + kleines Duschbad mit WC (beides aus dem Durchgangszimmer begehbar)
- Deckenhöhe: ca. 3 m
- Außenjalousien
Hinweis :
Es könnte ebenfalls eine separate 1,5 Zimmerwohnung im Haus über einen separaten Ankauf mit einem separaten Maklervertrag erworben werden.
Beide Einheiten werden unabhängig voneinander verkauft.
Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (Name, Anschrift, Telefonkontakt und Email) bearbeitet werden.
Selbstverständlich bearbeiten wir ihre Anfragen mit
der erforderlichen Diskretion und Sorgfalt !
Die Angaben und Informationen beruhen auf den Auskünften des Vermieters. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

- zahlreiche Einzelhändler, Cafés , Restaurants, Ärzte und Dienstleister im nahen Umfeld
Entfernungen:
- Bushaltestelle: ca. 180 m
- Winterfeldtplatz: ca. 200 m
- U-Bhf. Kleistpark: ca. 650 m
- U-Bhf. Nollendorfplatz: ca. 700 m
- U-Bhf. Eisenacher Straße: ca. 750 m
- S- und U-Bhf. Yorckstraße: ca. 900 m