Laden zur Miete  ·  

Provisionsfrei

375 €375 €Nettomiete zzgl. NK

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43,4 m²Verkaufsfläche

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Naumburger Str. 16, Rothenditmold, Kassel (34127)

Der ehemalige Friseurbetrieb Hansmann befindet sich im Erdgeschoss in einem denkmalgeschützten saniertem Klinker-Altbau aus den 1920er-Jahren Ecke Naumburger Straße / Philippistraße.

Seit über 40 Jahren befindet sich dieser Friseurbetrieb konkurrenzlos in zentrale Lage von Kassel-Rothenditmold unweit der Kasseler Innenstadt, der Universität, des Klinikums und des Marienkrankenhauses. KVG-Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten, Schule etc. in unmittelbarer Nähe. Die nächsten Friseure sind mindestens 3 km entfernt in Kirchditmold, Harleshausen oder Vorderer Westen.

Raumaufteilung und Zustand Zur Straßenseite befindet sich ein großes Schaufenster sowie eine kürzlich erneuerte Eingangstür. Das Ladenlokal besteht aus zwei hellen Räumen, die über einen großen Durchbruch miteinander verbunden sind.
Insgesamt verfügen die Räume über eine elegante Empfangstheke, 4 Friseurstühle und 2 Waschtische, einen abgetrennten Bereich für Waschmaschine, Trockner, Kühlschrank sowie eine Toilette. Es sind separate Zähler für Gas und Strom vorhanden. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine moderne Gasetagenheizung. Die Heizkosten sind günstig (ca. 70 Euro pro Monat) und werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Inventar Das Inventar kann von der ehemaligen Betreiberin auf Verhandlungsbasis übernommen werden.
Das Ladenlokal wird nach Vereinbarung frei.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt über den Eigentümer. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend