Maisonette zum Kauf 298.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche Wahlbezirk 22 Bad Homburg 61350

Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche

Bad Soden * Frankfurt * Hofheim * Kronberg * Neu-Isenburg * Oberursel

Adler Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Bad Homburg - Kirdorf: Attraktive 2-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Stadtlage!

ADLER-IMMOBILIEN präsentiert diese attraktive 2-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Bad Homburg-Kirdorf. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit einer ansprechenden und überzeugenden Architektur.

Die Anlage steht in fußläufiger Lage zum Schlosspark und Jubiläumspark auf einem schönen Grundstück, mit kurzen Wegen in die City. Sie finden hier einen ebenso großzügigen wie individuellen Schnitt, der ganz auf die Anforderungen eines komfortbewussten, kleinen Haushalts zugeschnitten ist:
Von einer wohnlichen Diele mit der praktischen Abstellkammer und dem innenliegenden Bad empfangen, verteilen sich die ca. 60 m² Wohnfläche auf einen großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die sonnige Loggia mit Blick in den gepflegten Gemeinschaftshof. Die separate Küche bietet allen Komfort, mit ausreichend Stau- und Ablagefläche.

Der abgetrennte Ruhebereich in Form eines großzügigen Zimmers befindet sich im Dachgeschoss und rundet das Raumangebot ab. Das Dachgeschoss verfügt über einen separaten Treppeneingang. Bei Bedarf kann ein bereits vorhandener Treppenlift nach Absprache übernommen werden.

Zur Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum, der Gemeinschaftsaum zum Trocknen, ein PKW-Duplexparker in der Tiefgarage und ein abgeschlossener Fahrradraum.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Bei dieser schönen Wohnung heißt es schnell sein. Zögern Sie daher nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Duplex-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Wahlbezirk 22, Bad Homburg (61350)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Homburg liegt 20 km nördlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 20 Minuten) direkt am Osthang des Taunus. Die Kurstadt genießt die Vorzüge einer kaum vom Ballungsraum bedrängten Stadt. In den sechs Stadtteilen Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach, Obereschbach und Bad Homburg vor der Höhe finden Sie ausgedehnte Parks und Waldflächen sowie ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot, was die Stadt zu einem der beliebtesten Wohnorte im Rhein-Main-Gebiet macht. Neben der Louisenstraße als attraktiver Fußgängerzone und Haupteinkaufsmeile ist auch der Kurpark mit dem Kurhaus ein zentraler Anziehungspunkt. Das ausgeprägte Nahverkehrsnetz verbindet Bad Homburg hervorragend mit dem übrigen Rhein-Main-Gebiet, alle Ziele sind mit der S-Bahn, U-Bahn oder der Regionalbahn schnell erreichbar. Auch das großzügige Bildungsangebot in Bad Homburg lässt keine Wünsche offen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2002
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

298000 €

4.966,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

319 €

Weitere Preisinformationen

1 Duplex-Stellplatz

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen. EnEV Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 73 kWh
Wesentliche Energieträger: H-Gas / Schweres Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2002

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Adler ImmobilienGewerblicher Anbieter

Messer-Platz 1, 68512 Bad Soden

10 Jahre Partnerschaft

Bad Soden * Frankfurt * Hofheim * Kronberg * Neu-Isenburg * OberurselDein Kontakt

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Online-ID: 2hdte53

Referenznummer: O15815