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Maisonette zum Kauf
298000 €4.967 €/m²
2Zimmer
60 m²Wohnfläche

Adler Immobilien
Adler Immobilien
Bad Soden * Frankfurt * Hofheim * Kronberg * Neu-Isenburg * Oberursel
Adler Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Bad Homburg - Kirdorf: Attraktive 2-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Stadtlage!

ADLER-IMMOBILIEN präsentiert diese attraktive 2-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Bad Homburg-Kirdorf. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit einer ansprechenden und überzeugenden Architektur.

Die Anlage steht in fußläufiger Lage zum Schlosspark und Jubiläumspark auf einem schönen Grundstück, mit kurzen Wegen in die City. Sie finden hier einen ebenso großzügigen wie individuellen Schnitt, der ganz auf die Anforderungen eines komfortbewussten, kleinen Haushalts zugeschnitten ist:
Von einer wohnlichen Diele mit der praktischen Abstellkammer und dem innenliegenden Bad empfangen, verteilen sich die ca. 60 m² Wohnfläche auf einen großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die sonnige Loggia mit Blick in den gepflegten Gemeinschaftshof. Die separate Küche bietet allen Komfort, mit ausreichend Stau- und Ablagefläche.

Der abgetrennte Ruhebereich in Form eines großzügigen Zimmers befindet sich im Dachgeschoss und rundet das Raumangebot ab. Das Dachgeschoss verfügt über einen separaten Treppeneingang. Bei Bedarf kann ein bereits vorhandener Treppenlift nach Absprache übernommen werden.

Zur Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum, der Gemeinschaftsaum zum Trocknen, ein PKW-Duplexparker in der Tiefgarage und ein abgeschlossener Fahrradraum.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Bei dieser schönen Wohnung heißt es schnell sein. Zögern Sie daher nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Duplex-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Wahlbezirk 22, Bad Homburg (61350)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Homburg liegt 20 km nördlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 20 Minuten) direkt am Osthang des Taunus. Die Kurstadt genießt die Vorzüge einer kaum vom Ballungsraum bedrängten Stadt. In den sechs Stadtteilen Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach, Obereschbach und Bad Homburg vor der Höhe finden Sie ausgedehnte Parks und Waldflächen sowie ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot, was die Stadt zu einem der beliebtesten Wohnorte im Rhein-Main-Gebiet macht. Neben der Louisenstraße als attraktiver Fußgängerzone und Haupteinkaufsmeile ist auch der Kurpark mit dem Kurhaus ein zentraler Anziehungspunkt. Das ausgeprägte Nahverkehrsnetz verbindet Bad Homburg hervorragend mit dem übrigen Rhein-Main-Gebiet, alle Ziele sind mit der S-Bahn, U-Bahn oder der Regionalbahn schnell erreichbar. Auch das großzügige Bildungsangebot in Bad Homburg lässt keine Wünsche offen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2002
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
298000 €
4.966,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
319 €
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.966,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.847 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.113 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen. EnEV Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 73 kWh
Wesentliche Energieträger: H-Gas / Schweres Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2002

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Adler Immobilien
Adler ImmobilienGewerblicher Anbieter
Messer-Platz 1, 68512 Bad Soden
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10 Jahre Partnerschaft
Bad Soden * Frankfurt * Hofheim *  Kronberg * Neu-Isenburg * Oberursel
Bad Soden * Frankfurt * Hofheim * Kronberg * Neu-Isenburg * OberurselDein Kontakt
Online-ID: 2hdte53
Referenznummer: O15815
Adler Immobilien
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Bad Soden * Frankfurt * Hofheim * Kronberg * Neu-Isenburg * Oberursel
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen