Wohnung zur Miete

703 €703 €Gesamtmiete exkl. BK

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2Zimmer

55,7 m²Wohnfläche

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Asten (4481)

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ASTEN, STADTDÖRFER - "IPFBACH-DORF"

Willkommen Zuhause in dieser wunderschönen 2-Zimmer-Mietkaufwohnung mit großem Balkon!

In der Gemeinde Asten entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das neue Maßstäbe in puncto nachhaltiges Wohnen setzt. Diese modern gestalteten Wohnungen bestechen nicht nur durch ihre wunderschöne Lage direkt am Wasser, sondern auch durch ein breites Spektrum an nachhaltigen Aspekten und fortschrittlichen Technologien.

Ein prägendes Merkmal ist die umweltschonende Energiegewinnung mit effizienten Photovoltaikanlagen (Energie-Contracting).

Moderne Fußbodenheizungs- und -kühlsysteme garantieren auch in Zukunft ein hohes Maß an Komfort.

Ergänzt wird das innovative Energiekonzept durch eine Wohnraumlüftung in den Schlafräumen. Diese sorgt für eine kontinuierliche Zufuhr von frischer, gefilterter Luft und trägt dazu bei, die Qualität der Innenraumluft zu verbessern. Dieses System spart im Winter Heizkosten, da die frische Luft schon erwärmt wird, bevor sie in die Wohnung kommt.

Die Wärmeversorgung des Hauses, einschließlich der Warmwasseraufbereitung, erfolgt mittels Fernwärme.

Jede Wohnung wird mit elektrischem Sonnenschutz (Raffstores) ausgestattet.


Neben all diesen technologischen Vorteilen ist es die Lage direkt am Wasser, die dieses Wohnprojekt besonders reizvoll macht. Ob Sie den Sonnenaufgang bei einer Tasse Kaffee am Morgen erleben oder den Sonnenuntergang in der Ruhe des Abends genießen möchten - diese Wohnungen bieten Ihnen die Möglichkeit, das Beste aus Ihrer Wohnsituation herauszuholen.

Sonstiges Eckdaten - Haus 2 | TOP 4 | 1.OG

WFL: 55,66 m²

Balkon: 12,60 m²

1 TG-Abstellplatz
1 Abstellplatz im Freien



Finanzierungsbeitrag: € 55.962,07

Fixkaufpreis nach 5 Jahren: € 166.820,23

Fixkaufpreis nach 10 Jahren: € 159.864,66

Monatsentgelt: ca. € 703,--



Im Monatsentgelt sind neben Betriebs- und Verwaltungskosten, USt. und Instandhaltungsrücklage auch Objektreinigung, Winterdienst und Grünschnitt enthalten.
Nicht inkludiert sind die Kosten für Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Kanal, Kühlung und Strom (direkte Verrechnung).

[URL="https://explore.b3d.at/wsg/asten/"]Wohnungsfinder[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,60 m², Bundesland: Oberösterreich