Büro-/Praxisfläche zur Miete

1366.3 €1.366 €Nettomiete zzgl. NK

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105,1 m²Bürofläche

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Salzburg, Salzburg (5020)

Dieses wunderschöne Büro befindet sich im Dachgeschoss eines bekannten Salzburger Standortes und verfügt über 105,10 m² Bürofläche, über eine hohe Decke mit ca. 4 Metern Raumhöhe am höchsten Punkt, über Dachschrägen, sowie über einen schmalen Balkon mit ca. 6,90 m² und angrenzender kleiner Lagermöglichkeit für Balkonmöbel. Die Holzbalken an der Decke sowie der gepflegte Eichen-Dielenboden sorgen für das besondere Etwas!

Weiters ist diese Einheit mit einer Teeküche, sowie mit Dachfenstern ausgestattet und wird über Fernwärme beheizt. Kunden- und Mitarbeiterparkplätze können angemietet werden.

Das moderne offene Büro ladet zum kreativen und produktiven Arbeiten ein und bietet zugleich eine gemütliche Räumlichkeit für den ein oder anderen Feierabend-Ausklang. 

*Die Position "Sonstiges" in der Preisaufstellung enthält das Strom-Akonto.

Mietbeginn: 01.September 2024

 

Direkt vom Eigentümer - provisionsfrei

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Willkommen im Herzen von Maxglan!

Von der Autobahnabfahrt "Salzburg Flughafen" ist die Liegenschaft in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort bestens vernetzt, da sich wichtige Buslinien wie 1, 27, und 10 in unmittelbarer Nähe befinden. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur im näheren Umfeld, sowie die kurze Distanz in die Innenstadt, bietet der Standort die optimale Ausgangslage für eine Vielzahl an Unternehmen.

Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,90 m², Bundesland: Salzburg, modernisiert