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Wohnung zum Kauf
765000 €5.235 €/m²
7Zimmer
146,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss

MARSONER BAUER . IMMO
Herr Ewald Marsoner
MARSONER BAUER . IMMO
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Zwei Wohnungen in einer Villa mit Park und interessanten Zubehörflächen am Winkelweg in Meran

Diese Liegenschaft befindet sich in einem 3-Familienwohnhaus umgeben von einem großzügigen, gepflegten Gemeinschaftsgrundstück-Park und besteht aus den materiellen Anteilen 1, 5 und 6, sprich einer herrschaftlichen Wohnung im 2. Stock und einer weiteren Wohnung im Dachgeschoss mit Abstellräumen, sowie Zubehörflächen wie Keller, Garage und Garten und Gemeinschaftsflächen wie Hofraum mit Autostellfläche und Park und setzt sich wie folgt zusammen:
Materieller Anteil 1: Erdgeschoss, Garage;
Materieller Anteil 5:
Kellergeschoss, Kellerraum;
Erdgeschoss: ca 97 qm Privatgarten;
2. Stock, 4-Zimmerwohnung mit einer Nettofläche von ca. 113 m² bestehend aus Eingangsdiele, Abstellraum, Wohnküche, Tages-W.C., Wohnraum, Flur, 3 Schlafzimmer, Bad mit Fenster und 3 Balkonen/Terrasse.
Materieller Anteil 6:
Kellergeschoss, Kellerraum;
Dachgeschoss, 2 Zimmerwohnung mit einer Nettofläche von ca. 33 m² , Bad mit Fenster und 2 Dachräume sowie das gesamte Dach;
Ein weiterer Autostellplatz im Freien befindet sich im geschlossenen, gemeinschaftlichen Innenhof.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • zu vereinb.-da acc.
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Kabelanschluss

Lage

Merano (39012)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohngebäude VILLA ANCHILLA befindet sich in einer sehr zentral gelegenen Lage der Kurstadt Meran.
Bus-Anbindung vorhanden; Fahrrad- und Wandertouren für Groß und Klein, von leicht bis anspruchsvoll befinden sich in der Umgebung und ziehen sich entlang der gepflegten Obst- und Weingärten bis hin zu den hochgelegenen Almen und können direkt ab der Haustüre auch zu Fuß und mit öffentlichen Verkehrsmitteln geplant und gestartet werden.
In wenigen Minuten mit dem Fahrrad kann der Ortskern von Obermais, Untermais bzw. auch das Stadtzentrum der Kurstadt von Meran erreicht werden mit der Therme, Theater, Museen, den tollen Panoramawanderwegen und den sehr schön angelegten grünen Promenaden und Parks wo sie sich erholen und ausruhen können.
Hier finden Sie auch Bars/Restaurants/Pizzerias zum Einkehren und Genießen des weiteren Postämter, Apotheken, Geschäfte zum Shoppen, Kindergärten, Schulen und Kinderspielplätze.
Für die sportlichen unter Ihnen gibt es Kletterparcours, Leichtathletikanlagen, Fitnesscenter, Pferderennbahn, Schwimm- und Hallenbäder sowie viele weitere Sportstätten aller Art.
Zu empfehlen sind die von der Meraner Kurverwaltung und den verschiedensten Organisationen/Vereinen von Meran und Umgebung organisierten musikalischen, kulinarischen, sportlichen Events/Veranstaltungen, welche reichlich über das ganze Jahr verteilt besucht werden können.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
765000 €
5.235,06 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Verkaufsfläche: 196,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,32 m², Gartenfläche: 97,23 m², Kellerfläche: 27,52 m², Dachbodenfläche: 41,17 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MARSONER BAUER . IMMO
MARSONER BAUER . IMMOGewerblicher Anbieter
Romstraße, 59 Meran
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Partnerschaft
Herr Ewald MarsonerDein Kontakt
Online-ID: 2gt9b5w
Referenznummer: SMerW248
MARSONER BAUER . IMMO
Herr Ewald Marsoner
MARSONER BAUER . IMMO
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé