Doppelhaushälfte zum Kauf

Preis auf Anfrage

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4Zimmer

102 m²Wohnfläche

197 m²Grundstück

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Mittersill (5730)

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Sonstiges Eine Doppelhaushälfte in sonniger Ortsrandlage in der Nationalpark-Hauptstadt in Mittersill gelegen.

Alle infrastrukturellen Einrichtungen, wie Kindergarten, Schulen, Gasthäuser, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten, Ärzte, etc. sind in wenigen Augenblicken erreichbar.
Der Golfplatz in Mittersill ist in ca. 5 Minuten mit dem PKW erreichbar, die Panoramabahn in Hollersbach ist ca. 5 km entfernt, sowie die Mittelstation der Panoramabahn ist ca. 7 km entfernt.
Zwischen den 3.000ern des Nationalparks Hohe Tauern und den sanften Grasbergen der Kitzbüheler Alpen liegt die Wanderregion Mittersill-Hollersbach-Stuhlfelden. Eingebettet zwischen diesen beiden Gebirgsformen könnte die eindrucksvolle Berglandschaft für Wanderer nicht reizvoller sein.

Die Doppelhaushälfte ist unterteilt wie folgt:

Erdgeschoss: Das Wohnhaus wird über einen Windfang/Garderobe betreten, des weiteren stehen auf dieser Ebene ein offene Küche- Ess- Wohnbereich mit Ofen und ein Duschbad zur Verfügung.

Obergeschoss: Hier befinden sich ein Flurbereich, separates WC drei Schlafzimmer (8 Betten) und sind jeweils mit Duschbad versehen.

Jeder Doppelhaushälfte steht ein Carport sowie Außenabstellraum und kleiner Garten mit West-Terrasse zur Verfügung.

DHH 1: VERKAUFT!

Eckdaten DHH 2:
Wohnnutzfläche EG: ca. 53,06m²
Wohnnutzfläche OG: ca. 48,97m²
Carport: ca. 13,77m², Außenabstellraum: ca. 3,97m², Balkon: ca. 6,93m², Terrasse: ca. 16m², Grundstücksfläche: ca. 197m²

Kaufpreis DHH2: EUR 375.000,-

HWB: 80 kWh/m²a
fGEE: 1,75

Lt. Gemeinde besteht die Möglichkeit die Liegenschaft touristisch zu nutzen. Natürlich kann man auch einen Hauptwohnsitz begründen Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Sonstige Fläche: 3,97 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,86 m², 2 Etagen, Stadtrandlage