Wohnung zum Kauf 434.000 € 3 Zimmer 66,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.06.2025<br/>Verfügbarkeit Kriegshaber Augsburg 86156

Monat
3Zimmer
66,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.06.2025Verfügbarkeit

Elegante 3-Zimmer-Wohnung im Neubau - Lichtdurchflutet und stilvoll

In Augsburg entsteht eine moderne Wohnanlage mit hochwertigen Eigentumswohnungen. Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, verfügt über eine Wohnfläche von 66,83 m², eine Gartenfläche von 25 m² und ist Teil eines Neubauprojekts, welches voraussichtlich 2025 fertiggestellt wird.

Die Wohnung besticht durch eine luxuriöse Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett und modernen Fliesen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet viel Stauraum sowie alle notwendigen Geräte. Der Garten ist vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage und ein Keller.

Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, welche mit Fernwärme betrieben wird.

Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in Augsburg!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
frei ab 01.06.2025
Balkon
Garten
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

434000 €

6.494,09 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei für Käufer

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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6.494,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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5.032 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 25,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 12.02, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.23, Distanz zur Autobahn: 8, Distanz zum Bus: 0.1

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Anbieter der Immobilie

Uguz Immobilien Inh. Deniz UguzGewerblicher Anbieter

Mittlerer Graben 1, 86152 Augsburg

Partnerschaft

Frau Michelle HeptingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hpb65v

Referenznummer: 2827020

Uguz Immobilien Inh. Deniz Uguz

Bewertung: 2,4 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf434000 €434.000 €6.494 €/m²Finanzierung ab 1697 €/Monat3Zimmer66,8 m²WohnflächeEGGeschoss01.06.2025VerfügbarkeitKriegshaber, Augsburg (86156)