Neuhausen-Nymphenburg ist ein gehobenes, ruhiges und grünes Wohnviertel mit hoher Lebensqualität und zählt zu den absoluten Spitzenlagen Münchens. Das Ende des 19. Jahrhundert errichtete, denkmalgeschützte Ensemble befindet sich in der Villenkolonie ‚Neuwittelsbach‘.
Stadtnah und dennoch ruhig, besticht diese Wohngegend durch die historische Villenbebauung mit seinen einzigartigen, parkähnlichen Gärten und schafft eine Oase der Erholung in der Stadt. Das zentral gelegene Münchner Stadtviertel entstand gegen Ende des letzten Jahrhunderts als Familienhauskolonie, inspiriert durch die Gartenstadt-Idee. Damals zog es wohlhabende Münchner und die Kunstszene nach Nymphenburg, wovon viele Gebäude und Fassaden bis heute zeugen. Hier verbindet sich naturnahe und ruhige Atmosphäre mit der Dynamik einer pulsierenden Metropole. Charmante Alleen, gesäumt von historischen Gebäuden und liebevoll gestalteten Wohnhäusern bilden die Sonnenseiten Münchens ab.
Die Infrastruktur ist optimal. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs rund um den Rotkreuzplatz und den Romanplatz sowie gehobene Einkaufsmöglichkeiten und ausgezeichnete Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. In unmittelbarer Nähe des Objektes befinden sich Cafés, Supermärkte, Bio- Markt, Gemüsemarkt, Bäckerei, Metzgerei, Feinkostladen, Friseurladen, Apotheken, verschiedene Ärzte und das Rotkreuz Krankenhaus. Nicht weit ist es in den Taxisgarten, einem legendären Biergarten Münchens. Schulen, Kindergärten, mehrere Kitas (auch bilinguale bzw. internationale Einrichtungen) sowie Grund- und exzellente weiterführende Schulen (darunter renommierte Privatschulen) sind nur einen Katzensprung entfernt.
Mit der Tram (Linie12) und Bushaltestelle (Linie 144) an der Nymphenburger Straße und der U-Bahnstation ‚Rotkreuzplatz' (U1, U7) ist eine optimale Anbindung an den ÖPNV vorhanden. In fünf Minuten sind Sie am Hauptbahnhof bzw. in der Innenstadt. Verkehrstechnisch sind Sie auch mit dem Auto in alle Himmelsrichtungen über den Mittleren Ring bestens vernetzt und via A95 und A96 in einer guten halben Stunde im bayerischen Voralpenland.
Der in unmittelbarer Nachbarschaft liegende Nymphenburger Schlosskanal besitzt einen außergewöhnlichen Reiz. Gesäumt von majestätischen Bäumen, verbindet der Kanal den Hubertusbrunnen im Osten mit dem Schloss im Westen und bildet eine der imposantesten Sichtachsen Münchens. Spazierengehen, Fahrradfahren und Joggen, Eisstockschießen und Schlittschuhlaufen. Zu allen Jahreszeiten kann man die Vorzüge und den einzigartigen Charme dieser Traumlage genießen. Das Nymphenburger Schloss mit Museen und Schlossgarten, der Botanische Garten und der Königliche Hirschgarten mit seiner historischen Gaststätte samt gepflegten Wildgehege und einem der größten und schönsten Biergärten Bayerns gehören einfach zum Münchner Lebensgefühl dazu.
Sportliche Betätigungen bieten ferner der Sportpark Nymphenburg auf den Anlagen des nahegelegenen ESV München, der Olympiapark mit seinen Spielplätzen und Rodelhügeln sowie verschiedene Tennisplätze, Fitnessstudios und das ganzjährig geöffnete Dante Warmfreibad.
